Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Berlin-Friedrichshain und wird als Erstbezug vermietet. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Ausblick über die Berliner Dächer.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Direkt angrenzend befinden sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Die offen gestaltete Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen besonderen Blick über die umliegende Berliner Stadtlandschaft bietet. Der weitläufige Ausblick schafft dabei eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das angrenzende Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und freundlich. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder steht im Untergeschoss der Tiefgarage ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Kombination aus modernem Neubau, hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und dem besonderen Weitblick macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen in Berlin-Friedrichshain schätzen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2036
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Die ca. 46 m² Wohnung befindet sich in der Pufendorfstraße 3c im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain und ist Teil des modernen Neubauquartiers PANDION MIDTOWN 4. Die zentrale und zugleich grüne Lage bietet eine attraktive Verbindung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Tram- und Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu weiteren zentralen Stadtteilen.
Für Erholung und Freizeit bietet insbesondere der nahegelegene Volkspark Friedrichshain vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier unmittelbar in der Umgebung genießen. Die lebendige Friedrichshainer Nachbarschaft mit kulturellen Angeboten ergänzt die attraktive Lage.
