Diese charmante renovierungsbedürftige ca. 70,37 m² Wohnung im Vorderhaus, 1. OG rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine angenehm private Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele, die dank einer praktischen Abstellnische zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie in das funktional ausgestattete Badezimmer, das über eine Duschwanne sowie ausreichend Platz verfügt.
Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem freundlichen Ambiente eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ohne Einbauküche übergeben wird und somit Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen bietet.
Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit WBS mit besonderem Wohnbedarf.
Da derzeit noch keine Fotos von der Wohnung vorliegen, stammen diese Fotos aus einer baugleichen Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2035
Endenergieverbrauch: 81.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Tennstedter Straße 2b im Berliner Ortsteil Lankwitz und überzeugt durch ihre gut angebundene sowie zugleich angenehm familienfreundliche Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine hohe Alltagstauglichkeit aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés, die eine komfortable Versorgung im täglichen Leben gewährleisten. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Standort insbesondere für Familien attraktiv machen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich äußerst komfortabel. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den S-Bahnlinien S25 und S26, über die die Berliner Innenstadt bequem erreicht werden kann. Darüber hinaus sorgt die U-Bahnlinie U9 für eine gute Anbindung an weitere zentrale Stadtteile Berlins.
Der Standort überzeugt ebenfalls durch seine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die nahegelegenen Bundesstraßen B96 und B101 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in das Berliner Umland. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich rund 16 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut angebunden.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch verschiedene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.
