NR405: 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Zehlendorf
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Siedlung "Am Mühlenberg" in Berlin-Zehlendorf. Sie ist ca. 69 m² groß und liegt im zweiten Stock. Das Objekt wird durch Fernwärme beheizt. Das Wohnhaus wurde 1934 gebaut und ist umgeben von einer gut gepflegten Grünanlage. Es befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung hat einen Balkon der in Süd-Ost-Ausrichtung liegt und eine gute Möglichkeit bietet, Sonne zu tanken.
Mit dem PkW sind Sie in 10 Minuten im Grunewald, am Schlachtensee oder an der Krummen Lanke. Daneben bieten auch der Heinrich-Laehr-Park, der Schweizerhofpark und das Gemeindewäldchen Zehlendorf, die in der Nähe liegen, gute Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt 597,50 €, die Kaltmiete 426,50 €. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Mit dem PkW sind Sie in 10 Minuten im Grunewald, am Schlachtensee oder an der Krummen Lanke. Daneben bieten auch der Heinrich-Laehr-Park, der Schweizerhofpark und das Gemeindewäldchen Zehlendorf, die in der Nähe liegen, gute Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt 597,50 €, die Kaltmiete 426,50 €. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
In die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung gelangen Sie durch eine Diele, von der alle Zimmer erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon mit dem Ausblick ins Grüne kommen. Hier ist der Ort, an dem man vom alltäglichen Stress entspannen kann und der in der warmen Jahreszeit die Möglichkeit bietet, wieder Kraft zu schöpfen.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das gutgeschnittene Wohnzimmer und links davon das Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer nutzbar ist. Gleich darauf folgt das praktisch eingerichtete Wannenbad. Daneben befindet sich die Küche, die mit einem wunderbaren Blick in den Innenhof, der zum verweilen einlädt.
Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet und durch die Lage der Wohnung, in der zweiten Etage, hell und freundlich.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das gutgeschnittene Wohnzimmer und links davon das Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer nutzbar ist. Gleich darauf folgt das praktisch eingerichtete Wannenbad. Daneben befindet sich die Küche, die mit einem wunderbaren Blick in den Innenhof, der zum verweilen einlädt.
Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet und durch die Lage der Wohnung, in der zweiten Etage, hell und freundlich.
Der Bezirk Berlin Steglitz-Zehlendorf ist durch seine ausgedehnten Erholungsgebiete, wie der Wann- und Schlachtensee, der See "Krumme Lanke" und der Grunewald bei den Berlinern sehr beliebt. Zusätzlich interessant machen den Bezirk die Villensiedlungen und unterschiedliche Wohn- sowie Gewerbelagen. Berlin-Mitte ist mit dem PkW in 30 min zu erreichen, Potsdam in 20 min.
Mit über 200.000 m² ist die Steglitzer Schloßstraße eines der wichtigsten und größten Einzelhandelsstandorte Berlins. Weiterhin finden Sie in Steglitz-Zehlendorf vier große Einkaufszentren wie: Das Schloss, das Schloss-Straßen-Center, den Boulevard Berlin und das Forum Steglitz.
Die S-Bahn-Station Sundgauer Str. liegt ca. 5 min fußläufig von der Wohnung entfernt. Mit der S1 oder dem Bus X11 ist man mit den anderen Berliner Berzirken sehr gut verbunden. Weiterhin führen die S-Bahn-Linien S2, S7 und S25, die U-Bahn-Linien U3 und U9 und zahlreiche Buslinien, einschließlich der Nachtlinien, durch den Bezirk.
Die Siedlung "Am Mühlenberg" wurde zwischen 1931-36 erbaut. Sie befindet sich innerhalb der Berliner und Mörchinger Straße sowie der südlich verlaufenden Bahnlinie. Bauherren waren die gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Roland und die Heimstättensiedlung Berlin-Wilmersdorf. Für diese arbeiteten bekannte Architekten wie Ernst und Günther Paulus oder für die Wohnungsbaugesellschaft Roland, Erich Richter.
Mit über 200.000 m² ist die Steglitzer Schloßstraße eines der wichtigsten und größten Einzelhandelsstandorte Berlins. Weiterhin finden Sie in Steglitz-Zehlendorf vier große Einkaufszentren wie: Das Schloss, das Schloss-Straßen-Center, den Boulevard Berlin und das Forum Steglitz.
Die S-Bahn-Station Sundgauer Str. liegt ca. 5 min fußläufig von der Wohnung entfernt. Mit der S1 oder dem Bus X11 ist man mit den anderen Berliner Berzirken sehr gut verbunden. Weiterhin führen die S-Bahn-Linien S2, S7 und S25, die U-Bahn-Linien U3 und U9 und zahlreiche Buslinien, einschließlich der Nachtlinien, durch den Bezirk.
Die Siedlung "Am Mühlenberg" wurde zwischen 1931-36 erbaut. Sie befindet sich innerhalb der Berliner und Mörchinger Straße sowie der südlich verlaufenden Bahnlinie. Bauherren waren die gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Roland und die Heimstättensiedlung Berlin-Wilmersdorf. Für diese arbeiteten bekannte Architekten wie Ernst und Günther Paulus oder für die Wohnungsbaugesellschaft Roland, Erich Richter.
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.
Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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| Obj.-Nr. | NR405 |
| PLZ | 14169 |
| Ort | Berlin / Zehlendorf |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Obj.-Nr. | NR405 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Berlin / Zehlendorf |
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Herr Simon Soldanski
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