Das gepflegte Niedrigenergiehaus mit Photovoltaik-Anlage liegt nahe dem Schloßpark Oranienburg in ruhiger Umgebung. Es wurde 2001 gebaut, ist mit 4 Zimmern, einer amerikanischen Küche, einem Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Die 7,6 Kw - Photovoltaik-Anlage ist hoch effizient und befindet sich auf einem Süddach.

Die Wohnfläche ist mit 116 m² angegeben. Das Haus wird mit Gas beheitzt und hat einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Das Grundstück ist 501 m² groß. Auf ihm befindet sich ein Carport mit Abstellraum, ein Gartenhäuschen und ein Brunnen, der auch in heißen Sommern, Wasser spendet. Zum gemütlichen Verweilen im Freien gibt es eine großzügige Terrasse, die mit einem Sichtschutz ausgestattet ist. Zusätzlich zur Terrasse besitzt das Haus einen Balkon, der für ein Frühstück zu zweit ideal geeignet ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2019
Endenergieverbrauch: 76.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Haus betreten Sie über einen Vorflur, von dem aus Sie rechter Hand das Gäste - WC mit Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz vorfinden. Linker Hand ist der Haushaltsraum, in dem auch noch Abstellmöglichkeiten für die Gegenstände des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Geradeaus gelangen Sie in den eigentlichen geräumigen Flur mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Gehen Sie nun geradezu weiter, kommen Sie in ein großzügig angelegtes Wohnzimmer, von dem aus Sie die schöne Terrasse betreten, welche Sie ideal zum Entspannen oder Feiern mit Freunden nutzen können. Die amerikanische Küche öffnet sich zum Wohnzimmer und bietet so ideale Möglichkeiten der Kommunikation mit der Familie.

Kehren Sie nun in den Flur zurück und betreten über eine hochwertige Holztreppe das Obergeschoss. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer, mit einem schönen Blick in die Siedlung. Daneben ist das größte Zimmer im Obergeschoss, welches momentan als Schlafzimmer genutzt wird, mit Zugang zum Balkon. Dem Uhrzeigersinn folgend kommen Sie in das schön geschnittene Arbeitszimmer. Rechts weitergehend gelangen Sie in das hellgeflieste Vollbad mit Badewanne und Dusche. Daneben befindet sich eine Kammer, die sehr gut als Abstellraum geeignet ist.

Alle Zimmer haben Fenster und sind somit hell und freundlich. Zusätzlich befinden sich an den Fenstern Fliegengitter und sie sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet.

Oranienburg ist mit ca. 45.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Brandenburgs. Sie liegt nördlich von Berlin. Sie erreichen das Stadtzentrum von Berlin mit der S-Bahn oder dem Auto in ca. 35 Minuten. In der Nähe des Hauses befindet sich weiterhin eine Bushaltestelle.

Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und liegt direkt an der Havel und am Havel-Oder-Kanal. Im Stadtgebiet liegt auch der Lehnitzsee, der sich über 2,3 Km erstreckt. Die Kreisstadt gehört zum Naturraum der Zehdeniker-Spandauer-Havelniederung und ist umgeben von viel Wald und Wasser.

Das attraktive Stadtzentrum bietet zahlreiche kulturelle Möglichkeiten und Freizeitangebote und wurde nach der Wende aufwendig umgestaltet und saniert. Tolle gastronomische Angebote runden das schöne Stadtleben ab.

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Obj.-Nr.	XL246
PLZ	16515
Ort	Oranienburg
Wohnfläche	116 m²
Größe Grundstück	501 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1