US368: 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Berlin-Mahlsdorf
Die hier zum Kauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die stilvolle Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer direkt erreichen können. Rechter Hand befindet sich das große, durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Von diesem haben Sie sowohl Zutritt zu einem kleinen Balkon als auch zu der über die gesamte Breite der Wohnung gehenden gefliesten ca. 30 m² großen Dachterrasse. Linker Hand befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zutritt zu der großzügigen Terrasse bietet.
Sämtliche Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Keller mit einer Größe von ca. 2 x 4 m gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist noch bis zum 31. Dezember 2020 vermietet. Aus diesem Grund sind Besichtigungen erst ab Januar 2021 möglich.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr.
Mehr Details, Bilder und einen Grundriss erhalten Sie mit unserem Exposé - fragen Sie gleich bei uns an.
Sämtliche Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Keller mit einer Größe von ca. 2 x 4 m gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist noch bis zum 31. Dezember 2020 vermietet. Aus diesem Grund sind Besichtigungen erst ab Januar 2021 möglich.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.07.2028
Endenergieverbrauch: 114.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- offene Küche mit Essbereich
- Laminatfußböden
- Bad mit Badewanne, gefliest
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
- großzügige Dachterrasse
- zusätzlicher Balkon
- Laminatfußböden
- Bad mit Badewanne, gefliest
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
- großzügige Dachterrasse
- zusätzlicher Balkon
Mahlsdorf liegt nördlich von Köpenick ganz am östlichen Stadtrand von Berlin im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der fast ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.
Was kann den Naturbezug Mahlsdorfs stärker betonen als die drei Seen, die von den Anwohner bequem die Kaulis genannt werden: der Habermannsee - mit der langgestreckten Insel in seiner Mitte - ist der größte See im Mahlsdorfer Trio, aber der Butzer See und der Elsensee stehen dem größeren in puncto Sauberkeit und auch Beliebtheit in nichts nach. Zudem unterscheidet sich Mahlsdorf von den umliegenden Stadtteilen vor allem darin, dass es hier keine Hochhäuser gibt. Geschichte und Neuzeit liegen hier nah beieinander: An der kleinen aus Feldsteinen gemauerten Dorfkirche mit dem umliegenden Friedhof fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt.
Nur wenige Schritte von der Idylle entfernt, liegt die Bundesstraße B1, die eine der wichtigsten Verbindungsstraßen zwischen dem Berliner Stadtzentrum und Brandenburg darstellt.
Durch die Nähe zum S-Bahnhof (S-Bahn-Linie S5) sowie der Bundesstraße B1/B5 sind Sie jederzeit hervorragend mit der Berliner Innenstadt, dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden. Auch den Berliner Ring (A10) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind auf kurzen Wegen gut zu erreichen.
Was kann den Naturbezug Mahlsdorfs stärker betonen als die drei Seen, die von den Anwohner bequem die Kaulis genannt werden: der Habermannsee - mit der langgestreckten Insel in seiner Mitte - ist der größte See im Mahlsdorfer Trio, aber der Butzer See und der Elsensee stehen dem größeren in puncto Sauberkeit und auch Beliebtheit in nichts nach. Zudem unterscheidet sich Mahlsdorf von den umliegenden Stadtteilen vor allem darin, dass es hier keine Hochhäuser gibt. Geschichte und Neuzeit liegen hier nah beieinander: An der kleinen aus Feldsteinen gemauerten Dorfkirche mit dem umliegenden Friedhof fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt.
Nur wenige Schritte von der Idylle entfernt, liegt die Bundesstraße B1, die eine der wichtigsten Verbindungsstraßen zwischen dem Berliner Stadtzentrum und Brandenburg darstellt.
Durch die Nähe zum S-Bahnhof (S-Bahn-Linie S5) sowie der Bundesstraße B1/B5 sind Sie jederzeit hervorragend mit der Berliner Innenstadt, dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden. Auch den Berliner Ring (A10) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind auf kurzen Wegen gut zu erreichen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Das vollständige Exposé, weitere Bilder und zusätzlichen Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!
Für weitere Informationen benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an s.dannenbring@agas-immobilien.de oder rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0179 325 7008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben.
Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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| Obj.-Nr. | US368 |
| PLZ | 12623 |
| Ort | Berlin / Mahlsdorf |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 35 m² |
| Obj.-Nr. | US368 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Berlin / Mahlsdorf |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
Tel.: 0179 32 57 008
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