Der mehrere Jahre nicht genutzte Bungalow von ca. 49 m² befindet sich in einem sanierungsbedürftigen/abrissreifen Zustand.
Das Grundstück liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet mit momentan ausgeprägter Bautätigkeit. Leider wurde auch die schöne Bepflanzung des Grundstücks in letzter Zeit nicht gepflegt, lässt aber viel Raum für Ihre gärtnerische Planung.
Für den am Grundstück anliegenden Bootssteg gilt dasselbe. Dennoch finden Sie hier den Platz, der Ihren Traum vom Haus am See wahr werden lassen könnte.
Das hier angebotene Grundstück ist lt. Geobasisdaten ausgeschriebenes Bauland. Das Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken. Das seeseitige Grundstück hat eine Größe von ca. 811 m², das straßenseitige Grundstück von ca. 1113 m². Welche Bebauungen (GFZ und GRZ) möglich sind, ist bei dem jeweiligen Bauamt zu erfragen.
Energieausweis
Art: Energieausweis beantragt
Wesentlicher Energieträger: Kohle
zum vorh. Bootssteg:
..."Eine wasserrechtliche Zulassung für den vorhandenen Bootssteg ist mir nicht bekannt; in den Unterlagen des Landkreises als untere Wasserbehörde ist auch keine entsprechende Zulassung auffindbar. Dies schließt nicht aus, dass der Bootssteg irgendwann (vermutlich in der DDR für einen damaligen Grundstücksnutzer) wasserrechtlich zugelassen wurde.
Erfahrungsgemäß ist der Aufwand, eine evtl. existente wasserrechtliche Zulassung aufzufinden, bei ungewissem Erfolg deutlich höher, als ein neues Antragsverfahren nach heutigem Rechtsstand zu beginnen. Soweit der Antragsgegenstand die Beibehaltung des vorhandenen Steges oder sein standort- und maßgleicher Ersatzneubau ist, bestehen gute Chancen auf Erteilung einer wasserrechtlichen Genehmigung gem. § 36 Wasserhaushaltsgesetz (WHG) i. V. m. § 87 des Brandenburgischen Wassergesetzes (BbgWG). Antragsteller können (bei vorliegender entsprechender Vollmacht) Ihr Unternehmen oder der Käufer des Grundstücks sein." Landkreis Dahme-Spreewald untere Wasserbehörde
Teupitz ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg im historischen Gebiet mit Namen Schenkenländchen, welches ca. 20 km südlich von Königs Wusterhausen liegt und im Süden an den Unterspreewald grenzt.
Beliebt ist diese Gegend auch durch seine zahlreichen Seen und abwechslungsreichen Landschaften. Vom Teupitzer See haben Sie mit Ihrem Boot Anschluss an die Berliner Seengebiete.
Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in der Nähe, ebenso wie Freizeitangebote wie z. B. die Badestelle Eggsdorf oder das Freibad Briesen. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die direkte Anbindung an die A13 lassen Sie jederzeit mobil sein.
