Diese helle und frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung, mit den für einen Altbau typischen hohen Decken, befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Reinickendorf nur 3 Minuten mit dem Fahrrad vom Pankower S-Bahnhof Schönholz entfernt, im sogenannten Hausotterkiez.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie rechts die helle Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz am Fenster sowie einer Einbauküche.
Neben der Küche liegt das ebenfalls frisch sanierte Badezimmer mit Tageslicht und optisch abgetrenntem WC-Bereich, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper.
Des Weiteren gelangen Sie vom Flur aus in das große Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeits-/Kinderzimmer. Das Highlight im Wohnzimmer ist der funktionierende Kamin/Ofen, mit dem Sie zur kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schaffen können. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Balkonzimmer, welches zur ruhigen Straße hin gelegen ist und ebenfalls ausreichend Platz für Ihre Ideen bietet.
Die gesamte Wohnung (mit Ausnahme des Badezimmers) ist mit frisch abgezogenen und versiegelten Dielen ausgestattet, die Wände sind sämtlich gespachtelt und in der Küche befindet sich auf Arbeitshöhe ein Fliesenspiegel.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Keller.
Die Elektrik wurde im Rahmen der Sanierung erneuert. Die vorhandene Gastherme wurde ebenfalls vor 2 Jahren erneuert.
So wie die Wohnung ist, kann Sie sofort nach Erwerb bezogen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2020
Endenergieverbrauch: 151.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
- 2 Zimmer zum Hof, Balkonzimmer zur ruhigen Seitenstraße gelegen
- Kamin/Ofen
- gefliestes Badezimmer (Tageslicht) mit optisch abgetrenntem WC-Bereich.
- neue Elektrik
- neue Gastherme
- abgezogene Dielen
- gespachtelte Wände
- Kellerraum
Reinickendorf ist einer der Berliner Bezirke, in dem sich urbanes Leben ausgewogen mit den Freizeitmöglichkeiten und der Ruhe eines grünen Vorortes mischt. Der Volkspark Schönholzer Heide und der Pankower Bürgerpark befinden sich in der Nähe und laden zum Frühlingssparziergang ein.
In Reinickendorf haben sie eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Berliner City. Ob mit der U-Bahn, S-Bahn, dem Bus oder die direkte Anbindung an die Berliner Stadtautobahn, die Berliner City ist genauso gut zu erreichen wie das grüne Umland.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sowie Kindertagesstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Auch der ehemalige Flughafen Tegel, auf dem künftig Innovationszentren, Fachhochschulen u.s.w. angesiedelt werden, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
