Sie suchen ein großes Baugrundstück für Ihren Einfamilienhaus-Neubau in attraktiver ruhiger Lage des südlichen Berliner Umlands?
Dann haben wir - provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung - dieses ca. 1.223 m² große Grundstück im Rangsdorfer "Klein-Venedig" für Sie!
Dieses Grundstück grenzt im hinteren Teil direkt an einen Kanal, der mit dem Rangsdorfer See verbunden ist. Hier können Sie in Ihr Kanu steigen und zum See raus fahren.
Der Rangsdorfer See mit seinem Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar.
Ihren geplanten Neubau richten Sie nach dem Bebauungsplan Nummer 21 "Klein-Venedig" der Gemeinde Rangsdorf. Diesen stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Die Bebaubarkeit nach Ihren Wünschen sprechen Sie direkt mit dem zuständigen Bauamt ab.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage und laden Sie herzlich - nach vorheriger Terminabsprache - zur Besichtigung ein.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus aus den 50iger Jahren mit ca. 70 m² Grundfläche.
Anschlüsse an das öffentliche Trink- und Abwassernetz sowie ein Stromanschluss sind vorhanden.
Dazu erwerben Sie eine ca. 68 m² große Wasserfläche im Seekanal.
Dieses besondere Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Rangsdorf
Den Rangsdorfer See mit seinem Naturschutzgebiet erreichen Sie nach kurzem Fußweg durch den Wald.
Rangsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg mit ca. 11.700 Einwohnern.
Der motorbootfreie Rangsdorfer See ist das Kerngebiet des Naturschutzgebiets Rangsdorfer See. Mit seinen geschützten südlichen Randbereichen ist er eines der bedeutendsten Brandenburger Überwinterungsgebiete für nordische Zugvögel.
Rangsdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin - entweder über die gut ausgebaute Bundesstraße 96 oder über den Bahnhof Rangsdorf mit seinen Regionalzügen.
Darüber hinaus bietet Rangsdorf eine sehr gute Infrastruktur - Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind umfassend vorhanden.
Die südliche Berliner Stadtgrenze ist nur ca. 15 km bzw. 20-PKW-Fahrminuten entfernt
Die ausgezeichnete ruhige und gesunde Wohnlage in Nähe des Rangsdorfer Sees mit seinen umliegenden Wäldern und Wiesen wird Sie begeistern.
