LF537: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz nahe der Panke
Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene Wohnung zum Kauf an. Die aktuell noch vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses direkt an der Panke mit viel Grün drumherum.
Vom gepflegten Treppenhaus aus betreten Sie den Wohnungsflur, von dem aus die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie alle Räume abgehen. Dem großen Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit Blick ins Grüne an. Das halbe Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, wäre aber groß genug für ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.
Die Mieterin befindet sich aktuell auf der Suche nach einer neuen Wohnung.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem Exposé - jetzt gleich anfordern.
Vom gepflegten Treppenhaus aus betreten Sie den Wohnungsflur, von dem aus die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie alle Räume abgehen. Dem großen Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit Blick ins Grüne an. Das halbe Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, wäre aber groß genug für ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2030
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
- 2,5 Zimmer
- Balkon
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- Laminatböden
- Pkw-Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- Laminatböden
- Pkw-Stellplatz
- Keller
Diese schöne Wohnung befindet sich mitten in einem lebendigen Quartier und doch ruhig gelegen mit Panke und parkartigen Grünflächen als Nachbarn. Der Ortsteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte grenzt im Westen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow mit dessen Ortsteil Prenzlauer Berg und im Süden an den Ortsteil Mitte des gleichnamigen Bezirks.
Entsprechend der zentralen Innenstadtlage ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage direkt zwischen dem U-Bahnhof Reinickendorfer Straße (U6), der sich nur etwa 290 m entfernt befindet, und dem S-Bahnhof Humboldthain (S1, S2, S25, S26), welcher in ca. 600 m Entfernung erreichbar ist. Auch der S+U-Bahnhof Wedding ist fußläufig erreichbar.
Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen aller Art sind in nächster Nähe zu finden. Die Lage direkt an der Panke macht den Wohnort besonders attraktiv. Der schöne Grünzug lädt zum Spazieren ein. Hier verläuft auch der beliebte Pankeweg, den viele Radfahrer nutzen. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Volkspark Humboldthain. Er bietet umfangreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Entsprechend der zentralen Innenstadtlage ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage direkt zwischen dem U-Bahnhof Reinickendorfer Straße (U6), der sich nur etwa 290 m entfernt befindet, und dem S-Bahnhof Humboldthain (S1, S2, S25, S26), welcher in ca. 600 m Entfernung erreichbar ist. Auch der S+U-Bahnhof Wedding ist fußläufig erreichbar.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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| Obj.-Nr. | LF537 |
| PLZ | 13347 |
| Ort | Berlin |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Obj.-Nr. | LF537 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Berlin |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
Tel.: 0179 32 57 008
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