BE196: vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Königs Wusterhausen
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage im Berliner Umland mit Wertsteigerungspotential ?
Dann haben wir diese 2-Raum-Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen im südöstlichen Berliner Umland für Sie.
Diese besondere 2-Raum-Eigentumswohnung ist Teil einer 1997 erbauten Wohnanlage mit 166 Eigentumswohnungen und 126 TG-Stellplätzen.
Ihre künftige Mieterin überweist derzeit pünktlich eine monatliche Miete über 565 € bruttowarm. Die Nettokaltmiete über 380 € ist seit Mietbeginn 06-2010 unverändert. Die Anpassung der Miete auf 430 € ab 09-2023 ist seitens der Hausverwaltung vollzogen.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 56 € ohne Ansatz der umlagefähigen Kosten, die seitens der Hausverwaltung direkt mit dem Mieter abgerechnet werden.
Für den Tiefgaragenstellplatz werden monatlich 42 € vereinnahmt.
Vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite zum schicken Bad, daneben befindet sich die praktische Abstellkammer. Geradezu befindet sich das Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite gelangen Sie zum großen Wohn- / Esszimmer mit direkt angeschlossener Küche und dem Sonnen-Balkon, der zum Relaxen einlädt.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage und laden Sie herzlich zur Besichtigung - nach vorheriger Terminabsprache - ein.
Dann haben wir diese 2-Raum-Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen im südöstlichen Berliner Umland für Sie.
Diese besondere 2-Raum-Eigentumswohnung ist Teil einer 1997 erbauten Wohnanlage mit 166 Eigentumswohnungen und 126 TG-Stellplätzen.
Ihre künftige Mieterin überweist derzeit pünktlich eine monatliche Miete über 565 € bruttowarm. Die Nettokaltmiete über 380 € ist seit Mietbeginn 06-2010 unverändert. Die Anpassung der Miete auf 430 € ab 09-2023 ist seitens der Hausverwaltung vollzogen.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 56 € ohne Ansatz der umlagefähigen Kosten, die seitens der Hausverwaltung direkt mit dem Mieter abgerechnet werden.
Für den Tiefgaragenstellplatz werden monatlich 42 € vereinnahmt.
Vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite zum schicken Bad, daneben befindet sich die praktische Abstellkammer. Geradezu befindet sich das Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite gelangen Sie zum großen Wohn- / Esszimmer mit direkt angeschlossener Küche und dem Sonnen-Balkon, der zum Relaxen einlädt.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Die Eigentumswohnung hat eine gute Ausstattung.
Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposee.
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Die Lage der Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen besticht durch ihre Ruhe und durch ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin.
Die Berliner Innenstadt ist gut erreichbar mittels Regional-, S-Bahn oder mit dem PKW (über den Berliner Ring).
Königs Wusterhausen ist eine große Stadt mit etwa 38.000 Einwohnern im wald- und seenreichen Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.
Das Stadtzentrum von Königs Wusterhausen liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze am Zusammenfluss des Nottekanals und der Dahme. Dort finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen etc. Das bekannte A-10-Center Wildau mit ca. 130 Shops und Gastrobetrieben ist nur ca. 6 km bzw. 8 Fahrminuten entfernt.
Zum Berliner Zentrum sind es ca. 36 km (Potsdamer Platz).
Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist Endstation der S-Bahn-Linie S46 von Berlin-Westend. Er wird von mehreren Regional-Express- / Regionalbahnlinien bedient. Zum Bahnhof gelangen Sie gut mit dem Bus, dessen Haltestelle in fußläufiger Entfernung liegt.
Die gute Wohnlage im Berliner Umland sichert langfristig Ihre Investition.
Die Berliner Innenstadt ist gut erreichbar mittels Regional-, S-Bahn oder mit dem PKW (über den Berliner Ring).
Königs Wusterhausen ist eine große Stadt mit etwa 38.000 Einwohnern im wald- und seenreichen Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.
Das Stadtzentrum von Königs Wusterhausen liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze am Zusammenfluss des Nottekanals und der Dahme. Dort finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen etc. Das bekannte A-10-Center Wildau mit ca. 130 Shops und Gastrobetrieben ist nur ca. 6 km bzw. 8 Fahrminuten entfernt.
Zum Berliner Zentrum sind es ca. 36 km (Potsdamer Platz).
Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist Endstation der S-Bahn-Linie S46 von Berlin-Westend. Er wird von mehreren Regional-Express- / Regionalbahnlinien bedient. Zum Bahnhof gelangen Sie gut mit dem Bus, dessen Haltestelle in fußläufiger Entfernung liegt.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0177 - 1428510 an.
Es betreut Sie: Andreas Schade
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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| Obj.-Nr. | BE196 |
| PLZ | 15711 |
| Ort | Königs Wusterhausen |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Obj.-Nr. | BE196 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Königs Wusterhausen |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Herr Andreas Schade
Tel.: 0177 14 28 510
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