Zum Verkauf steht ein uriges Bauernhaus mit viel Nebengelass in Kümmernitztal / Preddöhl. Das um das Jahr 1900 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 114 m² viel Potential.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie 2 Badezimmer, die modern ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Eine zweite Küche ist neben der bereits existierenden Einbauküche älteren Datums vorbereitet, so dass hier auch eine zweite Wohneinheit entstehen kann. Die Elektrik wurde teilwiese 2021/2022 erneuert.
Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien sowie für Tierhaltung und Selbstversorgung.
Das Einfamilienhaus ist teilweise sanierungsbedürftig und nach Absprache verfügbar.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2033
Endenergieverbrauch: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Preddöhl ist ein Ortsteil der Gemeinde Kümmernitztal des Amtes Meyenburg im Landkreis Prignitz in Brandenburg.
Die Kümmernitz durchfließt in Kümmernitztal einen Stausee südwestlich in Richtung Dömnitz. Hier am ca. 5 Minuten fußläufig entfernten Stausee bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie schwimmen, wandern, angeln, Boot fahren, Stand-Up-Paddling u.v.m.
Der Ort Preddöhl wurde 1318 erstmals urkundlich als „Predule“ erwähnt und entstand als Angerdorf. Es wurden Spuren einer ehemaligen Burg auf einem Gehöft gefunden.
Kümmernitztal liegt an der Landesstraße L 155 zwischen Pritzwalk und Halenbeck-Rohlsdorf. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Autobahn A 24 Berlin–Hamburg, die über die Anschlussstelle Meyenburg etwa vier Kilometer östlich an der Bundesstraße 103 erreichbar ist.
Im Ort gibt es ein Wirtshaus, eine aktive freiwillige Feuerwehr, ein größeres Gästehaus sowie eine Bushaltestelle der Linie 934 nach Pritzwalk und Meyenburg. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und ein Krankenhaus.
