Zum Verkauf steht dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in Leegebruch. Das im Jahr 1938 erbaute und 1999 baulich erweiterte Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einer schönen Wohngegend und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten sowie ein großes und komfortables Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da fortlaufend Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt wurden. Das sehr gepflegte Grundstück ist komplett umzäunt und zu den Nachbarn und zur Straße hin mit Sichtschutz ausgestattet. Es bietet im Bereich der Terrasse absolute Privatsphäre.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen und gut ausgestatteten Zuhause suchen.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere detaillierte Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2033
Endenergieverbrauch: 169.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Leegebruch ist eine Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Oberhavel mit hervorragender Anbindung in die nähere Umgebung. Die idyllische Gemeinde besticht durch die Kombination aus einer naturbelassenen Umgebung und der Nähe zu Berlin. Auch die Infrastruktur vor Ort (Kitas, Grundschule, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten) ist hervorzuheben.
Die Bundesstraße 96 (Gransee–Kreuz Oranienburg) führt unmittelbar östlich, die Landesstraße L 172 (Germendorf–Hennigsdorf) unmittelbar westlich am Gemeindegebiet vorbei. So erreicht man schnell den Autobahnzubringer A111 nach Berlin oder auch den Berliner Ring A10 in Richtung Potsdam oder Prenzlau und Frankfurt/Oder.
Der öffentliche Nahverkehr wird von den Buslinien 800 (Oranienburg/Kremmen/Flatow) und 824 (Oranienburg/Velten/Hennigsdorf) der Oberhavel Verkehrsgesellschaft bedient, mit denen man die S-Bahn-Linien S1 und S25 sowie den Regionalverkehr erreicht.
Die angebotene Immobilie liegt umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig sind eine Kita und ein Sportplatz erreichbar.
