Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im Wohnpark "Frohe Aue" in Schönfließ (Bieselheide) in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Frohnau.

Die helle und großzügige Wohnung wurde 1996 erbaut. Von beiden Zimmern haben Sie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Das Hausgeld beträgt z.Z. 161,94€ für die Wohnung und 18,62€ für den Tiefgaragenstellplatz.

Den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie über das Treppenhaus. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Keller sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2018
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen und modernen Wohnung.
- Parkettfußboden
- moderne Küche
- elektrische Jalousien
- geflieste Küche und Bad
- hochwertige Amaturen
- Tür-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
uvm.

Die Bieselheide gehört zu der Ortschaft Schönfließ und liegt im Südwesten der Gemeinde Mühlenbecker Land in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Glienicke/Nordbahn, Berlin-Frohnau und Mühlenbeck. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen mit Bus oder S-Bahn (3,8km), aber auch die Nähe zur Bundesstraße 96a lassen Sie jederzeit mobil sein.

Der Wohnpark "Frohe Aue" besteht aus einem verkehrsberuhigten Bereich und einer Bebauung mit Reihenhäusern bzw. 2-4 Mehrfamilienhäusern. Einen Supermarkt, einen Bäcker und einen Getränkehandel finden Sie direkt vor Ort. Aber auch Ärzte und Schulen (Grund-, Ober-und Privatschule) liegen in einem Umkreis von ca. 3 km und sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Der großzügige neue Sportplatz in der Bieselheide bietet mit seinen Fußball- und Leichtathletikvereinen Groß und Klein ein breites Betätigungsfeld.

Direkt vor Ihrer Tür liegt das Waldgebiet Bieselheide, welches zu Sparziergängen und Radtouren einlädt. Den zum Waldgebiet Frohnau gehörenden wunderschönen Hubertussee erreichen Sie fußläufig nach 20 min.

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Wichtig für Anleger/Investoren:
Ein ideales Anlageobjekt mit noch nicht ausgeschöpftem Entwicklungspotential, sowohl bei den Mieteinnahmen, als auch bei der zu erwartenden Wertsteigerung der Wohnung im momentanen Marktumfeld.

Wichtig für Selbstnutzer:
Bitte bedenken Sie, dass die Wohnung nur bei einer erfolgreichen Eigenbedarfskündigung von Ihnen selbst genutzt werden kann.

Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

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Obj.-Nr.	SR891
PLZ	16567
Ort	Mühlenbecker Land / Schönfließ
Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1