Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.OG in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus im grünen Berlin-Lankwitz. Auf ca. 81m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit drei hellen Zimmern überzeugt.
Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Im Flur finden Sie zwei praktische Einbauschränke, die Ihnen reichlich Platz zum Abstellen und Verstauen bieten. Linkshaltend kommen Sie in die Küche, die mit einer Spüle, einem Herd sowie einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Weitergehend erreichen Sie das geflieste Wannenbad mit Tageslicht, WC sowie einem Handwaschbecken. Am Ende des Flures, links haltend, ist das großzügige Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das gegenüberliegende Zimmer profitiert von natürlichem Tageslicht, das den Raum angenehm erhellt und eine einladende Atmosphäre schafft. Rechtshaltend befindet sich das nach Süden ausgerichtete, großzügige Wohnzimmer. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht Ihnen einen schönen Blick in den Garten und auf einen alten Baumbestand. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und zu Entspannen. Die Wohnung ist frisch renoviert und alle Zimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zum Lagern und Abstellen verwendet werden kann.
Das Mietverhältnis ist bis zum Juni 2028 befristet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergieverbrauch: 31.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil-Lankwitz in einer entspannten, grünen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mehrere Parks und Freizeitanlagen wie z.B. Botanischer Garten, Bäkepark sowie NaturPark Südgelände laden zum Spazieren und Entspannen ein. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Der S-Bahnhof Lankwitz ist ca. 600 m entfernt und verbindet Sie mit dem Zentrum und dem Umland.
Mit dem Auto erreichen Sie nach wenigen Kilometern den Stadtring A100 und die Bundesstraßen B101, B96 sowie die B1.
