Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, mit angenehmer Nachbarschaft, in Stahnsdorf OT Sputendorf. Sie besticht durch einen nahezu perfekten Grundriss mit vier Zimmern und ca. 146 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer hochwertigen, repräsentativen Ausstattung, ein ausgebautes Dachgeschoß mit Klimaanlage, über eine Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen, einer erstklassigen offenen Einbauküche und ein exklusives Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer begehbaren Dusche. Ein großer Balkon, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, eine überaus großzügige, liebevoll angelegte Terrasse und zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden diese eindrucksvolle Wohnung ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2030
Endenergieverbrauch: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Klimaanlage
- Solarthermie Warmwasser
- hochwertige Einbauküche
- Balkon, mit elektr. Markise
- exklusive Terrasse

Die Wohnung befindet sich im südwestlichen Speckgürtel von Berlin, in Sputendorf, einem Ortsteil von Stahnsdorf. Eingebettetet in einer reizvollen Landschaft, geprägt von Wiesen und Wäldern, bietet es Ihnen auch die Vorteile der nahe gelegenen Städte Berlin, Potsdam, Teltow und Kleinmachnow.
In dem ca. 10 km entfernten Stahnsdorf, das eine infrastrukturelle Einheit mit Teltow und Kleinmachnow bildet, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Dienstleistungsunternehmen. Ihnen stehen mehrere Kitas und Schulen zur Verfügung. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein. In der näheren Umgebung stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Verfügung, vom nahegelegenen Golfplatz in Neubeeren, Wasserskiliftanlage in Großbeeren, mehere Reiterhöfe und die Kristalltherme in Ludwigsfelde um nur einige Beispiele zu nennen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Ihnen stehen mehrere Buslinien z.B. 613, 624, 627 zur Verfügung und der Bahnhof ist ca. 4,5 km entfernt.

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Es betreut Sie:
André Hertel

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.

Obj.-Nr.	TG700
PLZ	14532
Ort	Stahnsdorf
Wohnfläche	147 m²
Nutzfläche	160 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	32 m²