Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Fraunhoferstraße in Berlin-Charlottenburg zu vermieten. Diese Immobilie bietet einen großen Büroraum mit Fenstern auf zwei Seiten, an dessen Neugestaltung Sie mitwirken können. So erfolgt die Renovierung des Fußbodens, der Wände und Decke nach Ihren Wünschen durch den Vermieter.
Bereits vorhanden sind 4 Bodentanks mit Steckdosen und Internet-/Telefonanschluss sowie eine Teeküche und ein WC. Der Zugang zur Gewerbeeinheit erfolgt barrierefrei direkt von der Straße aus. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit wird Ihnen im Keller geboten. Bis zur vier Parkplätze auf dem Hof können bei Bedarf zu je 95,00 €/Monat angemietet werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Inserat, wir melden uns dann gerne telefonisch bei Ihnen zurück.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Die Immobilie befindet sich in der Fraunhoferstraße in unmittelbarer Nähe zum Ernst-Reuter-Platz, dem gefragten westlichen Zentrum von Berlin-Charlottenburg.
Der Standort ist seit Jahrzehnten von den Fakultäten und wissenschaftlichen Einrichtungen hauptsächlich der TU, aber auch der UDK geprägt. Mittlerweile haben sich auch viele private Hochschulen in diesem Umfeld angesiedelt. In der Nähe sind wirtschaftliche Institute wie die IHK und die Börse situiert.
Neben den bereits etablierten Unternehmen (Banken, Versicherungen, Steuerberatungen, Rechtsanwaltskanzleien etc.), siedeln sich zunehmend auch Starts Ups und Unternehmen aus den Bereichen IT und Dienstleistungen an, welche die Nähe zu den Einrichtungen der Universitäten suchen.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Innenstadtlage hervorragend. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto zur Stadtautobahn, über die Sie zügig den Flughafen BER erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn (U-Bhf Ernst-Reuter-Platz, Linie U2) und diverse Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung.
