Erleben Sie urbanen Lebensstil in diesem stilvollen und modernen 2-Zimmer-Maisonette-Apartment mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² und einem Balkon. Das Apartment befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtbezirk Berlin-Mitte und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss.

Das moderne und frisch renovierte Apartment betreten Sie im 1. Obergeschoss. Es ist teilmöbliert und mit Einbauschränken ausgestattet, die nicht nur durch ihre hochwertige Verarbeitung und edles Design überzeugen, sondern auch großzügigen Stauraum bieten und somit eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglichen. Der freistehende Küchenblock setzt einen stilvollen Akzent.
Dank der bodentiefen Schiebefenster mit integriertem Verschattungssystem ist das Apartment lichtdurchflutet und schafft eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein eingebautes Beleuchtungssystem mit Downlights ergänzt das moderne Ambiente. Die Fußbodenheizung und hochwertige Stein- und Holzböden bieten Komfort und unterstreichen die Modernität.

Im 2. Obergeschoss betreten Sie über die Treppe einen offenen Raum mit einer großen Fensterfront, welche Ihnen den Zutritt zum Balkon mit fantastischem Blick auf das lebendige Umfeld von Berlin-Mitte ermöglicht. Das grün geflieste Wannenbad mit Schiebetür setzt ästhetische und stilvolle Akzente.

Dieses Apartment bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der besten Lagen Berlins wohnen und arbeiten zu verbinden.

Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz im Haus zur Verfügung, der für 200,00 €/Monat angemietet werden kann.

Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass dieses Objekt ausschließlich von einem gewerbetreibenden Mieter angemietet werden kann.
Ausgeschlossen ist eine gewerbliche Anmietung zur Ausübung geschäftlicher Zwecke durch kurzfristige Untervermietung und/ oder Weitervermietung als Ferienwohnung.

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Energieausweis
Art: Energieausweis beantragt

- frisch renoviert
- ca. 60 m², teilmöbliert mit hochwertige Einbaumöbeln (Wandschrank, freistehender Küchenblock)
- Maisonette (1. u. 2. OG)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Stein- und Holzböden
- Wannenbad
- Terrasse
- bodentiefe Schiebefenster
- Verschattungssystem
- eingebautes Beleuchtungssystem (Downlights)
- auf Wunsch Tiefgaragenplatz im Haus

Berlin Mitte, einst die “Wiege” der Stadt, heute Zentrum für Kunst und Kultur, Wissenschaft und Forschung, Medien und Politik.

Das Apartment befindet sich in der Mulackstraße, welche direkt durch das ehemalige Berliner Scheunenviertel verläuft. Sie ist eine Parallelstraße der Linienstraße und gleichzeitig eine der geschichtsträchtigen Adern Berlins. Heute ist die Mulackstraße ein Zentrum des Luxuskonsums und Dreh- und Angelpunkt der Blogger und Modefreaks der Stadt plus deren Besucher. Fashion, Lifestyle und Mode, Schmuck und teure Lebensart entdeckt man hier in dieser attraktiven, wiederbelebten Straße. Die schicken Altbauten sind rekonstruiert, die Fassaden erstrahlen in bunten Farben und neuem Glanz.

Abgerundet wird diese erstklassige Lage durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanbindung ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Friedrichstraße mit Regionalverkehrsanbindung, sowie U-Bahn und Tramhaltestellen in direkter Nähe bieten kurze Pendlerwege und Anbindung an die gesamte Stadt.

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Es betreut Sie: Romy Bollmann

Provisionshinweis: Vom Mieter sind für die Vermittlung oder den Nachweis des Objektes 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Kurzinfo über Ihr Gewerbe
- letzte BWA / Bilanz
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.

Obj.-Nr.	EV966
PLZ	10119
Ort	Berlin
Gesamtfläche	60 m²
Bürofläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Nebenfläche	5 m²