ZV508: Derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone und EBK am Teltowkanal

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Wir freuen uns Ihnen hier eine wunderschöne vermietete 2- Zimmer-Wohnung in Teltow präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit viel Grün direkt am Teltowkanal.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 gebaut, verfügt über einen Personenaufzug und ist am Fernwärmenetz angeschlossen. Im dritten Obergeschoss finden Sie die Wohnung mit einem nahezu perfekten Schnitt auf ca. 54 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele von der Sie alle Räume erreichen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind lichterfüllte Räume, die jeweils über einen nach Süden ausgerichteten Balkon verfügen. In den beiden Zimmern und in der Diele wurde Laminat verlegt.
Ein schön gestaltetes Wannenbad und eine gut ausgestattete Einbauküche runden diese Wohnung ab.
Das Hausgeld beträgt derzeit 360,86 € im Monat inklusive 66,00 € Instandhaltungsrücklage - mehr dazu finden Sie im Wirtschaftsplan der Hausverwaltung, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Das letzte Mieterhöhungsverlangen wurde im Oktober 2023 gestellt. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 5.385,72 € im Jahr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2028
Endenergieverbrauch: 56.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B