Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² bietet alles, was man für ein komfortables Studentenleben benötigt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Seitenflügels und überzeugt durch ihre clevere Raumnutzung. Der Flur schafft eine angenehme Trennung zwischen Eingangsbereich und Wohnraum, wodurch die Wohnung zusätzlich an Struktur und Wohnlichkeit gewinnt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wirkt dank des hohen Deckenraums und dem integrierten Hochbett weitläufig und einladend. Das Hochbett ist nicht nur ein platzsparendes Highlight, sondern ermöglicht es Ihnen, den darunterliegenden Bereich kreativ zu nutzen – sei es als gemütliche Leseecke, als Arbeitsplatz oder für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit einem Herd, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Hier können Sie bequem Ihre Mahlzeiten zubereiten und Ihre Vorräte verstauen. Das Duschbad bietet Ihnen einen Rückzugsort für Ihre morgendliche Routine. Dieses verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht im Alltag benötigt werden.
Die Wohnung ist perfekt für das studentische Leben und ab dem 01.12 verfügbar. Sie liegt im lebendigen Herzen von Moabit, einem charmanten und aufstrebenden Viertel Berlins. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie die Technische Universität Berlin und die Humboldt-Universität in kurzer Zeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 69.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- ca. 24 m²
- 1 Zimmer
- praktischer Wohnbereich mit Hochbett
- Badezimmer (Duschbad)
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank
- Erdgeschoss Seitenflügel
- Gepflegt
- großer Kellerraum
- Verfügbar ab 01.12
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird umgehend nachgereicht.
Die Wohnung in der Stephanstraße 50, 10559 Berlin, liegt im lebhaften und vielseitigen Stadtteil Moabit – ein echter Geheimtipp für Studierende. Dank der zentralen Lage sind Sie in kürzester Zeit an den wichtigsten Hochschulen der Stadt. Die Technische Universität Berlin und die Universität der Künste erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten, die Beuth Hochschule für Technik liegt ebenfalls nur rund 15 Minuten entfernt.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die für eine lebendige Studentenkultur sorgen. Wer gerne draußen ist, kann den nahegelegenen Tiergarten genießen – nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, bietet dieser weitläufige Park viele Möglichkeiten zum Entspannen, Sport machen oder Lernen an der frischen Luft.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Turmstraße (U9) liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in wenigen Minuten in die Berliner Innenstadt oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist bequem zu erreichen – in nur etwa 10 Minuten mit dem Bus oder 15 Minuten zu Fuß. Damit sind sowohl der Uni-Alltag als auch spontane Wochenendausflüge oder Besuche bei der Familie kein Problem.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, die erstklassige Verkehrsanbindung und das lebendige Umfeld machen die Stephanstraße 50 zu einem perfekten Wohnort für Studierende, die sowohl die Ruhe der Natur als auch das städtische Leben zu schätzen wissen.
Wer eine Wohnung sucht, die zentrumsnah liegt, gute Anbindung bietet und gleichzeitig den Charme eines lebendigen Stadtteils hat, wird sich in der Stephanstraße 50 sofort wohlfühlen. Hier wohnt man mittendrin und hat dennoch genügend Rückzugsorte für eine angenehme Balance zwischen Unileben und Freizeit.
