Dieses schöne Einfamilienhaus zur Miete befindet sich auf einem ca. 513 m² großen Grundstück im beliebten Stadtbezirk Berlin/Staaken. Das im Jahr 2006 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m², verfügt über fünf Zimmer und ist vollunterkellert.
Sie betreten das Haus durch einen hellen Windfang, dem sich ein einladender Flur anschließt. Geradeaus gehend kommen Sie in den stilvollen Wohn-und Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über moderne Schränke, die reichlich Stauraum bieten. Mit ihrer offenen Gestaltung lädt diese Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Neben dem Essbereich befindet sich das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Ein Raum, in dem Sie sich und Ihre Gäste sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich dem Wohnzimmer anschließt und über ca. 40 m² Fläche verfügt. Geschützt vor der Witterung bietet sie Platz für gemütliche Stunden. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein besonders hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne sowie Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss teilt sich in einen Flur, drei helle, geräumige Schlafzimmern sowie ein Bad mit Tageslicht, Dusche und WC auf.
Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Ankleidezimmer und zwei weitere Räume, die für Hobby, Freizeit sowie als Fitnessraum genutzt werden können.
Ein schöner Garten mit einem Gerätehaus und eine Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Das großzügige Haus wird möbliert vermietet und ist bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2034
Endenergieverbrauch: 147.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Einbauküche
- Gäste-WC
- große überdachte Terrasse
- Vollkeller
- Garage

Berlin-Staaken ist ein attraktiver und vielfältiger Stadtteil im Westen Spandaus, angrenzend an den Brandenburger Landkreis Havelland. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Kindertagesstätten und Schulen sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Für naturnahe Erholung sorgen weitläufige Grünflächen wie der Spandauer Forst, Döberitzer Heide und der nahegelegene Hahneberg, der zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Stadtautobahn A100 und der Berliner Ring befinden sich nur einige Minuten Fahrzeit entfernt.
Mit der Buslinie 237, die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt, erreichen Sie die Altstadt von Spandau und den S+U Bahnhof nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. Vom Bahnhof Spandau fahren S-Bahnen direkt in die Innenstadt, die Fahrt bis zum Berliner Hauptbahnhof dauert ca. 30 Minuten. Am Bahnhof Spandau halten auch Fernzüge und Regionalbahnen.

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Es betreut Sie:
André Hertel

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-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Obj.-Nr.	KN232
PLZ	13591
Ort	Berlin
Wohnfläche	145 m²
Nutzfläche	53 m²
Größe Grundstück	513 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2