Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, neu renovierte Einfamilienhaus im Innenhof der Französischen Straße 20 in Müncheberg präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und kleinstädtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme und ihrer Lage zu überzeugen. Zu dem Haus gehört ein PkW-Stellplatz im Hof, ein Gartenhäuschen neben, und ein Garten hinter dem Haus.
Eine fast neue Küche, kann auf Wunsch für 3.300,-€ miterworben werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2033
Endenergiebedarf: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie rechter Hand ins Dachgeschoss gelangen. Linker Hand befindet sich das große gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und geradezu befindet sich die hell geflieste Küche, die ebenfalls eine Tür zur Terrasse und damit zum Garten besitzt. Der Mieter hat hier die Möglichkeit, die Küche selber zu gestalten.
In die zweiten Etage gelangen Sie über eine Treppe in einen Flur, von dem aus sich geradezu das zweite große Zimmer befindet, rechtsseitig befindet sich das Vollbad mit Wanne und Dusche.
Müncheberg liegt ca. 40 Kilometer östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Er ist verkehrstechnisch gut über die B1 / B5 und den Regionalexpress RB 26 erreichbar. Die Autobahn A10 erreichen Sie mit dem PKW in nicht einmal einer halben Stunde. Zum Tesla-Standort sind es etwa 35 Autominuten.
Der Ort ist bekannt als Forschungsstadt. Hier befindet sich das Leibniz-Zentrum für Agrarlandschaftsforschung (ZALF) e.V. und das Deutsche Entomologische Institut, das die bedeutendsten und größte Insektensammlung Deutschlands betreut. Müncheberg besitzt eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Kitas, Schulen, Ärzten und vielem mehr.
Als Tor zur Märkischen Schweiz ist Müncheberg, neben der B168, auch mit einer Museumsbahn mit Buckow verbunden. Das pittoreske Städtchen inmitten des Naturschutzgebietes Stobbertal ist ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Tagesausflügler. Badeseen in der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein. Somit bietet Müncheberg und seine Umgebung einen idealen Ort für Naturliebhaber und sportliche Freizeitaktivitäten.
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Es betreut Sie: Simon Soldanski
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
| Obj.-Nr. |
BA338 |
| PLZ |
15374 |
| Ort |
Müncheberg |
| Wohnfläche |
95 m² |
| Größe Grundstück |
364 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
