Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock dieses im Jahr 1993 erbauten Hauses. Es befindet sich in einer schön gestalten Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und einem Spielplatz für unsere jüngeren Bewohner.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Garage und einen Kellerraum. Geheizt wird das Haus in dieser angenehmen Wohnlage per Öl-Zentralheizung. Die Garage ist in der Warmmiete mit 35,-€ / Monat enthalten. Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen renoviert werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2029
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die den Weg zu einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wannenbad weist. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet praktische Annehmlichkeiten für Besucher. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht mit direktem Zugang zur gut ausgestatteten Küche sowie zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Eine Treppe führt Sie in die obere Etage, die ein praktisches Duschbad bietet und durch zwei weitere gut proportionierte Zimmer komplettiert wird – ideal für zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Müncheberg liegt ca. 40 Kilometer östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Er ist verkehrstechnisch gut über die B1 / B5 und den Regionalexpress RB 26 erreichbar. Die Autobahn A10 erreichen Sie mit dem PKW in nicht einmal einer halben Stunde. Zum Tesla-Standort sind es ca. 30 Autominuten und der Flughafen BER liegt in gut einer Stunde Entfernung.

Der Ort ist bekannt als Forschungsstadt. Hier befindet sich das Leibniz-Zentrum für Agrarlandschaftsforschung (ZALF) e.V. und das Deutsche Entomologische Institut, das die bedeutendsten und größte Insektensammlung Deutschlands betreut.

Müncheberg besitzt eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Kitas, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Als Tor zur Märkischen Schweiz ist Müncheberg, neben der B168, auch mit einer Museumsbahn mit Buckow verbunden. Das pittoreske Städtchen inmitten des Naturschutzgebietes Stobbertal ist ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Tagesausflügler. Badeseen in der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein. Somit bietet Müncheberg und seine Umgebung einen idealen Ort für Naturliebhaber und sportliche Freizeitaktivitäten.

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Es betreut Sie: Simon Soldanski

Folgende Unterlagen werden benötigt:

-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Obj.-Nr.	EE929
PLZ	15374
Ort	Müncheberg
Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1