Das Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einen vermieteten Vierseitenhof. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sieben Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einkommensquelle. Die achte Wohnung ist die ehemalige Eigentümerwohnung, welche nun leer steht. Neben den beiden Wohngebäuden umfasst das Anwesen eine Garagenreihe, eine Scheune sowie eine große, umzäunte Grünfläche, die ursprünglich für die Haltung von Pferden genutzt wurde.

Die abgebildeten Fotos zeigen die derzeit leerstehende Eigentumswohnung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner stehen keine Bilder der weiteren Wohnungen zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis beantragt

Das vordere Gebäude mit zwei Wohneinheiten grenzt an die Straße, die Einfahrt zum Hof befindet sich links vom Haus. Auf dem Innenhof des Grundstücks sind zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden, die sowohl den Mietern als auch Gästen zur Verfügung stehen. Zur linken Seite des Hofes befinden sich die Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder auch eventuelle Mietmöglichkeiten bieten. Auf der rechten Seite liegt das zweite Wohngebäude, welches sechs Wohneinheiten beherbergt. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine geräumige Scheune, die derzeit zur Haltung von Hühnern, Hasen und anderen Tieren genutzt wird.

Hinter der Scheune erstreckt sich eine große Grünfläche, die einst für die Haltung von Pferden genutzt wurde und nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet daher sowohl den Mietern als auch den Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Diese großzügige Fläche könnte zum Beispiel für Gartenarbeit oder zusätzliche Freizeitmöglichkeiten genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Schönwalde-Glien und bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung an Berlin. Besonders für Mieter, die ein idyllisches Wohnumfeld schätzen, aber dennoch schnell in der Hauptstadt sein möchten, stellt sie eine attraktive Option dar.
Auch für Investoren ist das Objekt interessant, da es sich nah an Berlin befindet. Die Perwenitzer Dorfstraße verläuft durch ein dörfliches Gebiet, umgeben von Feldern und Wäldern – ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Pendler.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Über die Bundesstraße B5, gelangt man in etwa 30 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine bequeme Anbindung und verbessert die Mobilität in der Region erheblich.

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Til Bamberger

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Obj.-Nr.	KI878
PLZ	14621
Ort	Schönwalde / Perwenitz
Wohnfläche	550 m²
Größe Grundstück	4.200 m²
Anzahl Zimmer	26
Anzahl Badezimmer	8