Wir freuen uns, Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in Lebusa präsentieren zu dürfen.
Das teilunterkellerte Haus mit einer Veranda und fünf Zimmern bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche und wurde um 1930 erbaut.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde die Elektrik erneuert, ein Großteil der Fenster ausgetauscht und teilweise mit Rollläden versehen. Zudem wurden das Dach gedämmt und neu gedeckt, die Außenwände isoliert sowie das Dachgeschoss ausgebaut.
Sie betreten das Haus über eine einladende, helle Veranda. Geradeaus gehend gelangen Sie in einen angrenzenden Raum, in dem sich die Heizungsanlage befindet - dieser bietet Ihnen zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Biegen Sie nach links ab, so erreichen Sie den Flur. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite ein helles, großzügiges Zimmer, das Sie vielfältig nutzen können. Links haltend befindet sich das Duschbad mit Tageslicht, WC sowie Waschbecken. Daran schließt sich ein weiterer Raum mit Fenster an, der momentan als Abstellraum genutzt wird. Dem Flur folgend kommen Sie in die geplante Küche, die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Von dort aus führt Sie der Weg nach rechts in das helle Wohnzimmer, in dem sich auch ein Kachelofen befindet. Links haltend schließt sich ein lichtdurchflutetes Zimmer an, das von Ihnen gestaltet und genutzt werden kann.
Der Treppe folgend erreichen Sie das Dachgeschoss, das sich in einen Flur und zwei helle, individuell nutzbare Räume aufteilt.
Im Anbau des Hauses befinden sich ein Raum zur Lagerung des Heizöls sowie ein weiterer Raum, der Platz für Gartengeräte und alltägliche Utensilien bietet.
Über den Hof gelangen Sie zu dem großzügigen Nebengebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Nutzungs- und Gestaltungsideen eröffnet.
Eine überdachte, gepflasterte Fläche auf dem Hof lädt als gemütliche Sitzecke zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein großer Garten wartet darauf, von Ihnen zum Gärtnern und Erholen genutzt zu werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2026
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Die Gemeinde Lebusa ist eine amtsangehörige Gemeinde des Amtes Schlieben im Landkreis Elbe-Elster. Die Lage des Ortes ist besonders reizvoll: Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern liegt das Dorf nur wenige Kilometer südlich des Naturparks Niederlausitzer Landrücken. Die Umgebung lädt dazu ein, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet zu werden. Neben der landschaftlichen Schönheit hat Lebusa auch kulturell und historisch einiges zu bieten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt unter anderem das Schloss Lebusa sowie eine gut erhaltene Bockwindmühle.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in ca. 9 km entfernten Stadt Dahme/Mark.
Die Buslinien 522 und 773 verbinden Sie mit den umliegenden Orten. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraßen B87 und B102 schnell die nächstgelegenen Städte. Über die Autobahn A13 ereichen Sie Berlin nach ca. 100 km.

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André Hertel

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Obj.-Nr.	NN646
PLZ	04936
Ort	Schlieben
Wohnfläche	100 m²
Größe Grundstück	1.100 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1