Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem modernen Seitenflügel und ist für den sofortigen Einzug bereit. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden und viel natürlichem Licht, das für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus zeitgemäßem Design und Funktionalität. Die moderne, großzügig geschnittene Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten und bildet den idealen Treffpunkt für Kochbegeisterte und gesellige Stunden.

Ein weiterer Höhepunkt der Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine moderne Dusche sowie eine komfortable Badewanne – perfekt für den entspannten Alltag. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum und weitere Möglichkeiten zur Nutzung.

Die Wohnung wird befristet für 2 Jahre angeboten und ist somit eine ideale Wahl für Mieter, die eine temporäre und sofort bezugsfertige Lösung suchen.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit durchdachten Details und ist bereit, Ihnen einen angenehmen, modernen Lebensstil zu bieten.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis beantragt
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: C

Ausstattung & Details
• Wohnfläche: ca. 63,19 m²
• Zimmeranzahl: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
• Lage: Seitenflügel, ruhige Hoflage

Allgemein:
• Renoviert
• Voll möbliert – stilvoll eingerichtet
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Große Fenster mit viel Tageslicht
• Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
• Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
• Bezugsfertig ab sofort
• Befristete Vermietung: 2 Jahre

Küche & Essen:
• Große, moderne Einbauküche
• Alle Elektrogeräte inklusive:
• Cerankochfeld
• Backofen
• Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
• Geschirrspüler
• Dunstabzugshaube
• Voll ausgestattet mit Geschirr & Küchenutensilien
• Separater Essbereich / Esszimmer

Badezimmer:
• Tageslichtbad
• Neue Dusche und Badewanne
• Waschmaschine vorhanden

Schlafzimmer & Wohnbereich:
• Schlafzimmer mit Bett (Doppelbett) und großem Kleiderschrank
• Wohnzimmer mit Schlafsofa – ideal für Gäste
• Weiteres Mobiliar: Regale, Schreibtisch, Lampen etc.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Käthe-Niederkirchner-Straße im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg – einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Die ruhige Seitenstraße verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Tramlinien M4, M5 und M6 sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bringen Sie in etwa 7 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Von dort bestehen zahlreiche Anschlussmöglichkeiten an U- und S-Bahnlinien sowie Regionalzüge. Die Ringbahn (S41/S42) ist über den S-Bahnhof Greifswalder Straße in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar oder alternativ in 5 Minuten mit der Tram.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Auch grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain (ca. 8 Minuten zu Fuß) oder der Ernst-Thälmann-Park laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein.

Familien profitieren von einer guten Infrastruktur: Mehrere Kitas und Schulen befinden sich im Umkreis von 500 Metern, ebenso wie verschiedene Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung.

Diese Lage vereint urbanes Flair mit nachbarschaftlicher Ruhe – ideal für alle, die mitten in Berlin wohnen möchten, ohne auf Erholung und Lebensqualität zu verzichten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere
Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift,
E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).

Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten.
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 234 22 12 an.
Es berät Sie: Romy Bollmann

Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen (ohne WBS) und eine
Bürgschaftserklärung

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten.
Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende
können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für
Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online
vermarktet werden.

Folge agas.berlin auf Instagram oder Facebook und sei immer zuerst informiert!

Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
an.

Obj.-Nr.	BS200
PLZ	10407
Ort	Berlin
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1