Wohnen, arbeiten, bewirten oder vermieten: hier wartet ein Komplettpaket zur Verwirklichung Ihrer Träume. Dieses einmalige Grundstück von ca. 2.010 m² Größe bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - hier finden Sie für ihr privates oder Ihr gewerbliches Projekt die besten Voraussetzungen zur Umsetzung. Mit einem nagelneuen Holzblockwohnhaus und einem Holzblock-Gastronomiegebäude - beide aktuell unvermietet - sowie einem großen Parkplatz sind Ihre Möglichkeiten vielfältig.

Das Blockhaus wurde 2021 errichtet und umfasst ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es ist noch nicht ganz fertig gestellt und bietet Ihnen somit die Möglichkeit der individuellen Innengestaltung nach Ihren Wünschen.

Das Gastronomiegebäude wurde 2003 gebaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von 92 m² im Innenbereich plus eine ca. 16 m² große Veranda und eine Terrasse.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfahren Sie mehr in unserem Exposé.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2033
Endenergiebedarf: 156.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: E

- Imbiss mit 2 Gasträumen (einer mit Kamin), 2 Toiletten, Küche (mit Herd, Schränken und Lüftung), Vorratsraum und Terrasse
- Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche zum Eigenausbau
- großer Parkplatz
- ca. 2.010 m² Grundstück

Grieben ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land und gehört zum Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin.

Der Ort mit ca. 500 Einwohnern erstreckt sich entlang der Bundesstraße 167 in Richtung Neuruppin und bietet bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung ein „Leben im Grünen“. Ausgiebige Wanderungen durch die Griebener Heide oder das Naturschutzgebiet "Harenzacken" bieten dem Besucher die Möglichkeit, die vielfältige Flora und Fauna kennen zu lernen. Radwanderern stehen gut ausgeschilderte Radwege zur Verfügung.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 250 m von Ihrer Haustür entfernt und der nächste Bahnhof mit Regionalbahnanbindung befindet sich in sechs Kilometern Entfernung.

In Grieben gibt es eine Kindertagesstätte, zwei Töpfereien, Gaststätten und Verkaufseinrichtungen. Der Drahtverarbeitungsbetrieb H. Schlubach, ein Sägewerk und "Kranichs Ackermuseum" bereichern zusätzlich den Ort. Darüber hinaus befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen im nahegelegenen Löwenberg.

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Obj.-Nr.	PV009_1
PLZ	16775
Ort	Löwenberger Land / Grieben
Wohnfläche	130 m²
Gesamtfläche	222 m²
Größe Grundstück	2.010 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gewerbefläche	92 m²
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt
Währung	€