NI219: Einfamilienhaus in idyllischer Lage zu vermieten: ca. 120 m² auf 2 Etagen, 6 Zimmer, Gartennutzung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Birkholz in Münchehofe und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und besonderer Wohnqualität.
Das liebevoll instandgehaltene Haus aus dem Jahr 1936 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Objekt genügend Raum zur Entfaltung. Ab sofort verfügbar, lädt es dazu ein, gemütliche Stunden in Ihrem neuen Heim zu verbringen.
Der Außenbereich dieses Anwesens wartet mit zahlreichen Highlights auf. Eine einladende, gepflegte Gartenfläche im Hof, umgeben von rustikalen Scheunen, bietet auf etwa 200 m² Platz zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gartenstück (ca. 50 m²) mit einer kleinen Terrasse zur Verfügung, ideal für entspannte Nachmittage im Freien – mit Blick auf den Wald, ist Erholung garantiert. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den großzügigen Scheunen.
Tierliebhaber aufgepasst: Die direkte Nachbarschaft zu einer Alpaka-Farm sowie die Aussicht auf eine große Ponykoppel, gleich gegenüber, lassen tierische Herzen höherschlagen und sorgen für eine außergewöhnliche und naturnahe Umgebung. Somit verbindet diese Immobilie großräumigen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Naturerlebnis.
Das liebevoll instandgehaltene Haus aus dem Jahr 1936 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Objekt genügend Raum zur Entfaltung. Ab sofort verfügbar, lädt es dazu ein, gemütliche Stunden in Ihrem neuen Heim zu verbringen.
Der Außenbereich dieses Anwesens wartet mit zahlreichen Highlights auf. Eine einladende, gepflegte Gartenfläche im Hof, umgeben von rustikalen Scheunen, bietet auf etwa 200 m² Platz zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gartenstück (ca. 50 m²) mit einer kleinen Terrasse zur Verfügung, ideal für entspannte Nachmittage im Freien – mit Blick auf den Wald, ist Erholung garantiert. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den großzügigen Scheunen.
Tierliebhaber aufgepasst: Die direkte Nachbarschaft zu einer Alpaka-Farm sowie die Aussicht auf eine große Ponykoppel, gleich gegenüber, lassen tierische Herzen höherschlagen und sorgen für eine außergewöhnliche und naturnahe Umgebung. Somit verbindet diese Immobilie großräumigen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Naturerlebnis.
Energieausweis
Art: Energieausweis beantragt
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich. Links führt eine Treppe in das Obergeschoss, während eine Tür den Zugang zu einem zentralen Flur gewährt, der die ca. 70 m² aller Räumlichkeiten im unteren Bereich miteinander verbindet.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zunächst ein kleines, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und anschließend eine geräumige Küche mit bereits vorhandenen Einbaumöbeln, die ausreichend Platz für einen Essbereich oder zum Beispiel eine große Anrichte bietet. Von hieraus gelangen Sie über eine kleine Veranda direkt in den Garten.
Rechts sowie geradezu im Flur erstrecken sich drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, die zusätzlich mit einem Kachelofen in zwei der hinteren Zimmer sowie einem Kaminofen im vorderen Zimmer ausgestattet sind, welche für besonders wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen.
Das Obergeschoss trumpft mit einem besonderen Charme auf, der durch die charakteristische Holzvertäfelung unterstrichen wird. Ein Flur verbindet auch hier alle Räume.
Rechts erwartet Sie Zimmer 1, das durch eine Dachschräge mit sichtbaren Balken und eine kleine Kammer besticht – auch sind Anschlüsse für den Einbau einer kleinen Küchenzeile vorhanden. Linkerhand befindet sich ein Badezimmer, ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer mit zwei großen Fenstern und ein etwas kleineres Zimmer, erneut mit einer Dachschräge, vervollständigen das Raumangebot mit etwa 50 m² auf dieser Etage.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, die erst vor drei Jahren neu installiert wurde. Der Anbieter zur Versorgung ist selbständig zu kontaktieren und frei wählbar.
Da die eigene Mobilität hier unumgänglich ist, stehen Ihnen selbstverständlich zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge auf dem Anwesen zur Verfügung.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zunächst ein kleines, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und anschließend eine geräumige Küche mit bereits vorhandenen Einbaumöbeln, die ausreichend Platz für einen Essbereich oder zum Beispiel eine große Anrichte bietet. Von hieraus gelangen Sie über eine kleine Veranda direkt in den Garten.
Rechts sowie geradezu im Flur erstrecken sich drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, die zusätzlich mit einem Kachelofen in zwei der hinteren Zimmer sowie einem Kaminofen im vorderen Zimmer ausgestattet sind, welche für besonders wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen.
Das Obergeschoss trumpft mit einem besonderen Charme auf, der durch die charakteristische Holzvertäfelung unterstrichen wird. Ein Flur verbindet auch hier alle Räume.
Rechts erwartet Sie Zimmer 1, das durch eine Dachschräge mit sichtbaren Balken und eine kleine Kammer besticht – auch sind Anschlüsse für den Einbau einer kleinen Küchenzeile vorhanden. Linkerhand befindet sich ein Badezimmer, ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer mit zwei großen Fenstern und ein etwas kleineres Zimmer, erneut mit einer Dachschräge, vervollständigen das Raumangebot mit etwa 50 m² auf dieser Etage.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, die erst vor drei Jahren neu installiert wurde. Der Anbieter zur Versorgung ist selbständig zu kontaktieren und frei wählbar.
Da die eigene Mobilität hier unumgänglich ist, stehen Ihnen selbstverständlich zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge auf dem Anwesen zur Verfügung.
Herzlich Willkommen in Birkholz - einem verträumten Ortsteil der Gemeinde Münchehofe. Das land- und forstwirtschaftliche Gut befindet sich, etwa eine Stunde von Berlin entfernt, im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Umgeben von Feldern, Wiesen und weitläufigen Wäldern, ist bereits die Fahrt über Land hierher lohnenswert: beispielsweise bietet das etwa 14 km entfernte Naturschutzgebiet "Krausnicker Berge" zu jeder Zeit des Jahres besondere Eindrücke. Die einzigartige Zusammenstellung der Gegebenheiten der märkischen Landschaft mit tiefblauen Seen, Buchen-, Eichen- und Kiefernwälder die einander abwechseln sowie Feuchtgebiete, Auen und grüne Hangwiesen die an Almen erinnern, bieten ein unverwechselbares Naturerlebnis. Der Aussichtsturm des Wehlaberges präsentiert einen atemberaubenden Blick über die Gemeinde und das Schenkenländchen - genießen Sie die Weite, Ruhe und Erholung dieser wunderschönen Landschaft.
Eine Kita und Grundschulen sind mit dem PKW in 5 bis 10 min erreichbar, Oberschulen sowie das Gymnasium liegen weiter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen und Unternehmen finden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A13 liegt, für fernere Ziele, eine etwa 14-minütige Fahrt entfernt, den Flughafen BER erreichen Sie in gut einer halben Stunde. Auch Ziele wie Königs Wusterhausen oder Lübben sind in dieser Zeit erreichbar. Mit dem Regionalzug mit Abfahrt vom Bahnhof in Halbe sind Sie in etwa 50 min in Berlin.
Da der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs hier noch auf sich warten lässt, ist die eigene Motorisierung fast unumgänglich um ihre Mobilität zu sichern. Etwa 3 min zu Fuß entfernt liegt die letzte Haltestelle der hiesigen Buslinie, welche Birkholz über Märkisch Buchholz mit Teupitz verbindet.
Der historische Ortskern des Guts ist von Bauerngehöften geprägt und besonders Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Zahlreiche Vereine, ob Angler, Sportler oder Musiker, bieten ein lebendiges Programm zur Freizeitgestaltung an. Für Badespaß sorgen zum Beispiel der Köthener und der Oderiner See, die beide in ca. 20 min mit dem Fahrrad erreichbar sind. Oder statten Sie doch dem Tropical Islands mal einen Besuch ab - in gut 20 Autominuten finden Sie hier zusätzliches Urlaubsfeeling zu jeder Jahreszeit.
Eine Kita und Grundschulen sind mit dem PKW in 5 bis 10 min erreichbar, Oberschulen sowie das Gymnasium liegen weiter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen und Unternehmen finden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A13 liegt, für fernere Ziele, eine etwa 14-minütige Fahrt entfernt, den Flughafen BER erreichen Sie in gut einer halben Stunde. Auch Ziele wie Königs Wusterhausen oder Lübben sind in dieser Zeit erreichbar. Mit dem Regionalzug mit Abfahrt vom Bahnhof in Halbe sind Sie in etwa 50 min in Berlin.
Da der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs hier noch auf sich warten lässt, ist die eigene Motorisierung fast unumgänglich um ihre Mobilität zu sichern. Etwa 3 min zu Fuß entfernt liegt die letzte Haltestelle der hiesigen Buslinie, welche Birkholz über Märkisch Buchholz mit Teupitz verbindet.
Der historische Ortskern des Guts ist von Bauerngehöften geprägt und besonders Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Zahlreiche Vereine, ob Angler, Sportler oder Musiker, bieten ein lebendiges Programm zur Freizeitgestaltung an. Für Badespaß sorgen zum Beispiel der Köthener und der Oderiner See, die beide in ca. 20 min mit dem Fahrrad erreichbar sind. Oder statten Sie doch dem Tropical Islands mal einen Besuch ab - in gut 20 Autominuten finden Sie hier zusätzliches Urlaubsfeeling zu jeder Jahreszeit.
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Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176/346 103 13 an.
Es betreut Sie:
Ulrike Mach
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Wir informieren wir Sie nach Absprache mit den Eigentümern rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
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Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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| Obj.-Nr. | NI219 |
| PLZ | 15748 |
| Ort | Münchehofe / Birkholz |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Größe Grundstück | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Obj.-Nr. | NI219 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Münchehofe / Birkholz |
| Größe Grundstück | 250 m² |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Ulrike Mach
Tel.: 0176 346 103 13
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