Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Anwesen anbieten zu dürfen. Es besteht aus einem Hauptgrundstück von ca. 4.100 m² sowie einem angrenzenden Flurstück von ca. 5.141 m² und befindet sich in Plattkow, einem malerischen Ortsteil von Märkische Heide im Unterspreewald. Die idyllische Landschaft ist geprägt von Wiesen und Wäldern, eingerahmt von der Werder-Spree im Norden, der Pretschener Spree im Westen und dem Gröditscher Landgraben im Südwesten.
Das im Jahr 1993 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 290 m² und erstreckt sich über acht helle Zimmer. Es ist vollunterkellert und verfügt als besonderes Highlight über ein Schwimmbad.
Sie betreten das Haus durch einen Windfang, dem sich ein heller, einladender Flur anschließt, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Auf der linken Seite gelangen Sie in die technisch gut ausgestattete Küche. An die Küche schließt sich ein helles Esszimmer an, ideal für gesellige und festliche Anlässe. Weiter gehend gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und mit einem stilvollen, hochwertigen Kamin ausgestattet ist, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme und einladende Atmosphäre sorgt. Von der großen Terrasse, die sich direkt dem Wohnzimmer anschließt, haben Sie einen traumhaften Blick über das weitläufige Grundstück und die malerische Landschaft. Ausgestattet mit einer Markise ist die Terrasse der ideale Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.
Ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht, Waschbecken sowie Handtuchheizung runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie sechs lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre großzügigen Fenster eine angenehme Atmosphäre schaffen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich stehen Ihnen drei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass die Badezimmer für die Bewohner der Schlafzimmer leicht zugänglich sind.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das beeindruckende Schwimmbad. Es besticht durch seine großzügige Gestaltung, die integrierte Dusche sorgt für Komfort, während die Sauna für Wärme und Erholung sorgt. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, das Schwimmbad ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Direkt vom Schwimmbad aus gelangen Sie durch Schiebetüren auf die Terrasse. Hier eröffnet sich ein bezaubernder Blick auf das Grundstück und die malerische Landschaft, die Sie in eine Welt voller Ruhe und Natur eintauchen und träumen lässt.
Im Kellergeschoss finden Sie den Haustechnikraum, den Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Räume können beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt genutzt werden.
Diese Immobilie wird durch eine großzügige Doppelgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für zwei Autos bietet, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der große Garten ist geschmackvoll gestaltet und bietet Ihnen eine wunderschöne Oase der Ruhe. Teilweise ist er mit einer automatischen Beregnungsanlage ausgestattet, die von einem eigenen Brunnen gespeist wird. Im Herzen des Gartens befindet sich ein bezaubernder Teich mit Seerosen, der durch eine kleine, charmante Brücke ergänzt wird. Der Garten bietet Ihnen zudem viel Raum für Ihre kreativen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen schaffen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2035
Endenergieverbrauch: 47.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A

- Schwimmbad
- Sauna
- drei Bäder
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Vollkeller
- Erdwärmepumpe
- Solarthermieanlage
- zwei Brunnen
- automatische Bewässerungsanlage im Garten

Plattkow ist ein bezauberndes Dorf, das zur Gemeinde Märkische Heide im Unterspreewald gehört. Hier genießen Sie eine ruhige, ländliche Atmosphäre in einer reizvollen Landschaft, die zum Wandern, Rad fahren, Wassersport und zu Reitausflügen einlädt. Die Nähe zur Pretschenener Spree, ca. 250 Meter entfernt, macht es besonders reizvoll. Ein Bootsverleih und ein Wasserwanderrastplatz befinden sich ca. 2,5 km entfernt.
In dem nur wenige Autominuten entfernten Ort Groß Leuthen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Dienstleister. In der näheren Umgebung laden Cafés, Restaurants und Biergärten mit regionaler und internationaler Küche zum genießen und Verweilen ein.
Lübben, mit seinem Kahnhafen, buntem Markttreiben, diversen Geschäften, und einer Vielzahl von Veranstaltungen sowie Freizeitmöglichkeiten, erreichen Sie nach ca. 25 Kilometern.
Europas größte tropische Urlaubswelt, das Tropical Island ist ca. 30 Kilomter entfernt.
Den Flughafen BER erreichen Sie nach ca. 70 Kilometern.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 305 380 66 an. Es betreut Sie:
André Hertel

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de

Obj.-Nr.	FF894
PLZ	15913
Ort	Märkische Heide
Wohnfläche	290 m²
Nutzfläche	220 m²
Größe Grundstück	4.100 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Kaufpreis	720.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt
Währung	€