Diese attraktive Doppelhaushälfte zur Miete befindet sich auf einem ca. 399 m² großen Grundstück im begehrten Potsdamer Ortsteil Fahrland.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und erstreckt sich über sechs Zimmer. Zudem ist das Haus vollunterkellert und hat daher eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50,00 m² die vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen. Links befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht. Rechts gelangen Sie in die helle, technisch gut ausgestattete Küche, die über viel praktischem Stauraum verfügt und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Geradeaus führt der Weg in das lichtdurchflutete Esszimmer, das harmonisch in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Letzteres ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt an dem Wohnzimmer anschließt. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bietet. Geschützt vor den Witterungseinflüssen lädt die Terrasse dazu ein, unvergessliche Stunden im Kreise von Familie und Freunden zu verbringen. Hier können Sie den schönen Garten genießen und gesellige Stunden im Freien verbringen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, der zu drei hellen und gut geschnittenen Zimmern führt. Jedes dieser geräumigen Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein modernes Bad das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum auf Sie wartet. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen.
Im Untergeschoss erwarten Sie insgesamt vier flexibel nutzbare Räume, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Lösungen im Alltag und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Ein Vorratsraum ist ideal, um Lebensmittel und Vorräte übersichtlich zu lagern. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse für Hobby, Fitness und Freizeit verwirklichen.
Der liebevoll angelegte Garten mit Gerätehäuschen und einem kleinen Gewächshaus rundet dieses attraktive Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2031
Endenergiebedarf: 112.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- Vollkeller
- Einbauküche
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Kaminofen

Fahrland ist ein begehrter und familienfreundlicher Ortsteil im Nordwesten von Potsdam, der durch seine idyllische Lage besticht. Die Gegend ist geprägt von Seen, Wiesen und Wäldern die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die unmittelbare Nähe zu Potsdam ermöglicht es Ihnen die kulturellen und historischen Highlights der Stadt bequem zu genießen. Sehenswürdigkeiten wie das Schloß Sanssouci, die historischen Gärten und zahlreichen Museen sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
In Potsdam stehen Ihnen zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars zur Verfügung.
Im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Kita sowie eine Grundschule.
Eine Buslinie verbindet Fahrland mit dem Campus Jungfernsee, von wo aus Straßenbahn und Busse in die Potsdamer Innenstadt sowie nach Berlin - Spandau fahren.
Mit dem Auto sind Sie zudem optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, insbesondere B1, B273 und die Autobahn A10.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).

Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!!

Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 305 380 66 an.

Es betreut Sie:
André Hertel

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

Folge agas.berlin auf Instagram oder Facebook und sei immer zuerst informiert!

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.

Obj.-Nr.	TT965
PLZ	14476
Ort	Potsdam
Wohnfläche	111 m²
Nutzfläche	51 m²
Größe Grundstück	399 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1