Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Biesenthal – ein charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus, das vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Dieses Haus aus dem Jahr 1926 strahlt den Charakter und Charme vergangener Zeiten aus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, eignet es sich genauso gut für eine Familie mit großem Platzbedarf oder dem Wunsch nach einer separaten Einliegerwohnung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.434 m² bietet dieses zweistöckige Anwesen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 184 m² zzgl. Keller und mehrerer Nebengebäude, die unzählige kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Tierhaltung oder Selbstversorgung oder einfach nur einem Hobby mit Platzbedarf - hier lassen sich viele Träume in die Wirklichkeit umsetzen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium ganz nach Ihrem Stil und Bedürfnissen – der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus mit Potenzial zu erwerben und es in eine Perle des Wohnens zu verwandeln.

Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und dem großen Garten verzaubern, in dem Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Entdecken Sie die charmante Stadt Biesenthal und genießen Sie die Vorteile dieser begehrten Lage.

Verpassen Sie nicht diese Chance, ein Stück Geschichte zu Ihrem Eigen zu machen und erfahren Sie mehr ihn unserem Esxposé. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause vorzustellen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2036
Endenergiebedarf: 503.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H

Das Objekt befindet sich in Biesenthal, einer malerischen Stadt im Bundesland Brandenburg, die etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin liegt. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Hauptstadt, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.

Die Straße ist von einer ruhigen Wohnumgebung geprägt, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die reizvolle Natur rund um Biesenthal, einschließlich der nahegelegenen Wälder und Seen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien.

In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Biesenthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Berlin ermöglichen. Der Bahnhof Biesenthal bietet Zugverbindungen in die Hauptstadt.

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Obj.-Nr.	XG786
PLZ	16359
Ort	Biesenthal
Wohnfläche	165 m²
Größe Grundstück	1.434 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	2
Kaufpreis	425.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt
Währung	€