SN867: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Lage von Bergholz-Rehbrücke
Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Bergholz-Rehbrücke, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Nuthetal - ein Zuhause, das mit einem durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre überzeugt.
Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m². Vier großzügig geschnittene Zimmer verteilen sich auf mehreren Ebenen und schaffen ein behagliches Wohngefühl mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1993 auf einem ca. 206 m² großen Grundstück.
Sie betreten das Haus über einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn - und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Vervollständigt wird diese Ebene durch einen separaten Küchenbereich sowie ein Gäste- WC mit Tageslicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die Sie vielfältig nutzen und gestalten können sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.
Das Souterrain bietet zusätzlichen Wohnkomfort und überrascht mit einem besonders großzügigen, tageslichthellen Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt.
Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Lagerraum sowie den Hausanschlussraum mit Heizungsanlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garten, mit Platz für individuelle Gestaltungsideen, der zugleich eine angenehme Rückzugoase im Grünen schafft.
Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m². Vier großzügig geschnittene Zimmer verteilen sich auf mehreren Ebenen und schaffen ein behagliches Wohngefühl mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1993 auf einem ca. 206 m² großen Grundstück.
Sie betreten das Haus über einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn - und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Vervollständigt wird diese Ebene durch einen separaten Küchenbereich sowie ein Gäste- WC mit Tageslicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die Sie vielfältig nutzen und gestalten können sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.
Das Souterrain bietet zusätzlichen Wohnkomfort und überrascht mit einem besonders großzügigen, tageslichthellen Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt.
Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Lagerraum sowie den Hausanschlussraum mit Heizungsanlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garten, mit Platz für individuelle Gestaltungsideen, der zugleich eine angenehme Rückzugoase im Grünen schafft.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2036
Endenergieverbrauch: 69.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Terrasse
- Garten
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Bergholz-Rehbrücke, ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Nuthetal im Landkreis Potsdam-Mittelmark, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin. Eingebettet in eine reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und der idyllischen Landschaft des Naturpark Nuthe-Nieplitz bietet der Ort vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglickeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die nahegelegene Landeshauptstadt Potsdam begeistert zudem mit ihrem vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden den Ort mit Potsdam und den umliegenden Gemeinden.
Vom nahegelegenen Bahnhof bestehen regelmäßige Regionalverbindungen nach Potsdam, Berlin und in das Umland.
Darüber hinaus sind die Autobahnen A115 und A10 in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglickeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die nahegelegene Landeshauptstadt Potsdam begeistert zudem mit ihrem vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden den Ort mit Potsdam und den umliegenden Gemeinden.
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Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 305 380 66 an. Es betreut Sie:
André Hertel
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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| Obj.-Nr. | SN867 |
| PLZ | 14558 |
| Ort | Nuthetal |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 13 m² |
| Größe Grundstück | 206 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Obj.-Nr. | SN867 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Nuthetal |
| Größe Grundstück | 206 m² |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Herr André Hertel
Tel.: 0176 305 380 66
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