XP380_2: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Nebengelass in Karstädt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und familienfreundliches Einfamilienhaus in Karstädt. Das zentral und doch ruhig gelegene Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt und die durch vielseitig nutzbare Hobbyräume im Kellergeschoss ergänzt wird.
Zu den Highlights gehören ein großes Wohnzimmer mit ebenfalls sehr großer anschließender Terrasse sowie der gepflegte Garten mit jeder Menge Nebengelass. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer.
Der Garten lädt die Kinder zum Spielen und Toben ein und die Erwachsenen zum Gärtnern und entspannen. Eine Werkstatt und zwei Garagen bilden gute Voraussetzungen für die Ausübung Ihrer Hobbies.
Diese Immobilie bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu erwerben. Das Haus kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.
Interessiert? Erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fordern Sie dieses gleich an.
Zu den Highlights gehören ein großes Wohnzimmer mit ebenfalls sehr großer anschließender Terrasse sowie der gepflegte Garten mit jeder Menge Nebengelass. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer.
Der Garten lädt die Kinder zum Spielen und Toben ein und die Erwachsenen zum Gärtnern und entspannen. Eine Werkstatt und zwei Garagen bilden gute Voraussetzungen für die Ausübung Ihrer Hobbies.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2028
Endenergiebedarf: 196.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
- EG: Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Terrasse
- OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne
- UG: Heizraum, zwei Hobbyräume, Ausgang in den Garten
- Garten mit Spiel-/Klettergeräten
- Werkstatt
- 2 Garagen
- OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne
- UG: Heizraum, zwei Hobbyräume, Ausgang in den Garten
- Garten mit Spiel-/Klettergeräten
- Werkstatt
- 2 Garagen
Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern.
Das Gemeindegebiet Karstädt erstreckt sich auf einem wunderschönen Areal mit ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen. Fern von Ballungsräumen lädt die ländliche Ruhe zum Verweilen ein. Landschaftlich reizvoll gelegen ist das gesamte Gemeindegebiet um Karstädt durch Radwandertouren zu erkunden.
Die Wege führen zum größten Teil durch Wälder, vorbei an Wiesen, durch idyllische kleine Orte, wobei der Fluss „Löcknitz“ Sie durch das gesamte Gemeindegebiet begleitet. Einige Ortsteile (Mankmuß, Laaslich, Boberow) befinden sich im Naturschutzgebiet der Brandenburgischen Elbtalaue. Das Moorgebiet bei Boberow hat einen ganz besonderen Reiz für Wanderfreunde.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Gemeindegebiet gehören zahlreiche Kirchen, alte Schlossanlagen und Gutshäuser, die heute unterschiedlich genutzt werden.
Durch die Gemeindegebietsreform im Jahre 2003 wurde das Amt Karstädt aufgelöst und es entstand die amtsfreie Gemeinde Karstädt. Zur Gemeinde Karstädt gehören 13 Ortsteile und 21 Gemeindeteile.
Durch die Zusammenlegung der Gemeinden haben sich viele Bürger- und Kulturvereine neu gegründet, deren Ziel es ist die dörfliche Gemeinschaft zu erhalten und traditionelle kulturelle Veranstaltungen und andere gemeinschaftliche Initiativen weiterzuführen.
Karstädt gehört zu einem der 15 regionalen Wachstumskerne im Land Brandenburg. Dadurch werden ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert. Hier ist etwa die Avena Cerealien GmbH ansässig, die die Tradition der Verarbeitung von Haferflocken (im Ort seit 1870) fortsetzt.
Karstädt liegt an der Bundesstraße 5 zwischen Ludwigslust und Perleberg und der Landesstraße L 13 zwischen Lenzen und Putlitz. Die noch im Bau befindliche Bundesautobahn A 14 zwischen Schwerin und Magdeburg mit den Anschlussstellen Groß Warnow und Karstädt führt unmittelbar westlich des Ortes vorbei.
Der Bahnhof Karstädt liegt an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 8 (Wismar–Wittenberge–Berliner Stadtbahn–Flughafen BER) im Zwei-Stunden-Takt bedient. Die Linie wird von der ODEG betrieben.
Das Gemeindegebiet Karstädt erstreckt sich auf einem wunderschönen Areal mit ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen. Fern von Ballungsräumen lädt die ländliche Ruhe zum Verweilen ein. Landschaftlich reizvoll gelegen ist das gesamte Gemeindegebiet um Karstädt durch Radwandertouren zu erkunden.
Die Wege führen zum größten Teil durch Wälder, vorbei an Wiesen, durch idyllische kleine Orte, wobei der Fluss „Löcknitz“ Sie durch das gesamte Gemeindegebiet begleitet. Einige Ortsteile (Mankmuß, Laaslich, Boberow) befinden sich im Naturschutzgebiet der Brandenburgischen Elbtalaue. Das Moorgebiet bei Boberow hat einen ganz besonderen Reiz für Wanderfreunde.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Gemeindegebiet gehören zahlreiche Kirchen, alte Schlossanlagen und Gutshäuser, die heute unterschiedlich genutzt werden.
Durch die Gemeindegebietsreform im Jahre 2003 wurde das Amt Karstädt aufgelöst und es entstand die amtsfreie Gemeinde Karstädt. Zur Gemeinde Karstädt gehören 13 Ortsteile und 21 Gemeindeteile.
Durch die Zusammenlegung der Gemeinden haben sich viele Bürger- und Kulturvereine neu gegründet, deren Ziel es ist die dörfliche Gemeinschaft zu erhalten und traditionelle kulturelle Veranstaltungen und andere gemeinschaftliche Initiativen weiterzuführen.
Karstädt gehört zu einem der 15 regionalen Wachstumskerne im Land Brandenburg. Dadurch werden ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert. Hier ist etwa die Avena Cerealien GmbH ansässig, die die Tradition der Verarbeitung von Haferflocken (im Ort seit 1870) fortsetzt.
Karstädt liegt an der Bundesstraße 5 zwischen Ludwigslust und Perleberg und der Landesstraße L 13 zwischen Lenzen und Putlitz. Die noch im Bau befindliche Bundesautobahn A 14 zwischen Schwerin und Magdeburg mit den Anschlussstellen Groß Warnow und Karstädt führt unmittelbar westlich des Ortes vorbei.
Der Bahnhof Karstädt liegt an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 8 (Wismar–Wittenberge–Berliner Stadtbahn–Flughafen BER) im Zwei-Stunden-Takt bedient. Die Linie wird von der ODEG betrieben.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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| Obj.-Nr. | XP380_2 |
| PLZ | 19357 |
| Ort | Karstädt |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Größe Grundstück | 780 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Obj.-Nr. | XP380_2 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Karstädt |
| Größe Grundstück | 780 m² |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
Tel.: 0179 32 57 008
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