Diese vollmöblierte und ausgestattete Etagenwohnung in Berlins Mitte bietet Ihnen für vorerst 2 Jahre den perfekten Wohnkomfort. Das im Jahr 2022 sanierte Gebäude verfügt über insgesamt 11 Etagen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk, ein Fahrstuhl steht Ihnen hier selbstverständlich zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², einer Nutzfläche von ca. 40 m² und dem gut durchdachten Schnitt, bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Der separate Schlafbereich und das Badezimmer sorgen für Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich zu geselligen Stunden einlädt. Der Südbalkon ist perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden geeignet.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar. Die Nebenkosten beinhalten bereits Strom- und Heizkosten sowie die Internetverbindung, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2032
Endenergiebedarf: 97.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: C
Der Eingangsbereich führt Sie zu einem stilvollen Wohn- und Essbereich inklusive TV und einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kaffeemaschine und ausreichend Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Blick und haben ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Der separate Schlafbereich mit Fenster bietet Ruhe und Privatsphäre. Der geschmackvoll gestaltete Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein - er bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Diese charmante Immobilie verfügt über eine Fernwärme-Zentralheizung für optimalen Komfort.
Die Etagenwohnung befindet sich sehr zentral in der pulsierenden Stadt Berlin. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A100, den Flughafen BER und den Potsdamer Platz, diese sind jeweils in 20, 35 und 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Berliner Zentrum ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Zoologische Garten, der Volkspark Friedrichshain und der Treptower Park in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
S- und U-Bahnstationen sowie Busse sind fußläufig erreichbar, was für eine bequeme und schnelle Anbindung sorgt. Die Lage dieser Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und sehr guter Infrastruktur.
Auch finden Sie zahlreiche Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Umgebung.
