Dieses kreative Loft befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gartenhauses aus der Gründerzeit. Die Immobilie wurde 2001 umfassend modernisiert und verbindet damit den Charakter historischer Industriearchitektur mit zeitgemäßem Komfort.
Die großzügige, offene Raumgestaltung mit hohen Decken und großen Fensterfronten schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre – perfekt geeignet für Agenturen, Architekten, Designer oder als Showroom.
Die Fläche bietet durch ihre klare Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom kreativen Arbeitsplatz bis hin zum repräsentativen Ausstellungsraum.
Hinweis: Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergiebedarf: 212.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
• Nutzfläche: ca. 66 m²
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Thermofenster
• EDV-Verkabelung
• Gegensprechanlage
• Separates Badezimmer
• Gepflegtes Treppenhaus
• Begrünter Innenhof mit ruhiger Atmosphäre
• Zugang über Toreinfahrt
Die Immobilie liegt inmitten von Berlin-Mitte, einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen der Hauptstadt. Die Strelitzer Straße befindet sich in einem charmanten Kiez zwischen der Elisabethkirche und der historischen Markthalle am Arkonaplatz, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit kreativer Szene.
Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen, die das Umfeld prägen und für eine inspirierende Atmosphäre sorgen. Durch die zentrale Lage haben Mieter direkten Anschluss an kulturelle Hotspots wie die Torstraße, den Rosenthaler Platz und die Hackeschen Höfe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) in ca. 5 Gehminuten
• Tramlinien M1, M8 und 12 in unmittelbarer Nähe
• S-Bahnhof Nordbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Damit ist das Loft sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar – und zugleich ruhig genug, um konzentriertes Arbeiten in angenehmer Umgebung zu ermöglichen.
