Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese komplett ausgestattete und geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 38,81 m² alles, was man für ein komfortables, urbanes Leben braucht: eine moderne Einbauküche mit allen Geräten, ein stilvoll eingerichteter Wohn- und Schlafbereich, ein gefliestes Duschbad sowie eine eigene Waschmaschine. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im Hinterhaus eines gepflegten Altbaus.
Bitte beachten Sie: Eine Anmietung ist nur möglich, wenn die bestehende Möblierung und Ausstattung übernommen wird. Der Abschlag hierfür beträgt 6.500 € und umfasst die komplette Einrichtung – hochwertig, gepflegt und bezugsbereit.
So bleibt Ihnen der Aufwand der Möbelsuche erspart: Koffer auspacken, einziehen, wohlfühlen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2031
Endenergieverbrauch: 194.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Die Wohnung befindet sich in der Prinzenallee 21 im Berliner Stadtteil Wedding, einem vielfältigen und zunehmend gefragten Viertel im Wandel. Die Umgebung verbindet authentisches Berliner Leben mit einer wachsenden kreativen Szene, neuen Cafés, Ateliers und kulturellen Angeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Pankstraße (U8) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Buslinien. Nur eine Station entfernt liegt der S- und Fernbahnhof Gesundbrunnen, mit direktem Anschluss an die Ringbahn, Regionalzüge und ICE-Verbindungen – ideal für Pendler:innen und Vielreisende.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Spätis, Wochenmärkte sowie Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in direkter Nachbarschaft. Erholung bieten der nahe gelegene Volkspark Humboldthain mit Aussichtsturm und Freibad oder der Mauerpark – beide fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar.
Dank der zentralen Lage sind auch Szenebezirke wie Mitte, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die das Berliner Stadtleben lieben und dennoch ruhig wohnen möchten.
