Wir freuen uns, Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Dahme/Mark vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus innerhalb einer ruhigen, grünen Wohnanlage - nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf ca. 74,42 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Über die einladende Diele gelangen Sie rechts in das helle, großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Atmosphäre überzeugt. Von hier aus betreten Sie den schönen Balkon mit Blick in die gepflegte Grünanlage. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Geradeaus von der Diele befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Auf der linken Seite der Diele liegen zwei weitere helle, gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot dieser charmanten Wohnung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet und im Kaufpreis enthalten ist.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4.680,00 € und das letzte Mieterhöhungsverlangen wurde September 2023 gestellt.
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit uns stattfinden können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2029
Endenergieverbrauch: 104.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Dahme/Mark ist eine kleine, charmante Stadt mit historischem Stadtkern im Süden Brandenburgs, ca. 80 Kilometer südlich von Berlin.
Die Landschaft ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern geprägt.
Der gut ausgebaute Fläming-Skate verläuft in der Nähe und bietet ideale Strecken für Radfahrer, Skater und E-Biker durch Wälder, Felder und malerische Dörfer. Zahlreiche Wanderwege laden rund um Dahme zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und Pferdeliebhaber finden in der Region mehrere Reiterhöfe.
Für Familien bietet Dahme eine gute Infrastruktur: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte, diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte sorgen für eine hohe Lebensqualität.
