VS207: Einzigartige 185 m² Altbauwohnung – Geschichte und architektonische Eleganz in der City-West
Die ca. 185 m² große Altbauwohnung im 4. Obergeschoss der Keithstraße 19 gehört zu den seltenen Wohnjuwelen der Berliner City-West. Sie verbindet großzügigen Altbau-Wohnkomfort mit denkmalwürdiger Geschichte — ein echter Wohnschatz für Menschen mit Sinn für Architektur und Geschichte.
Das Gebäude wurde bereits 1886 errichtet und zählt somit zu den spätklassizistischen Gründerzeit-Bauten der Stadt.
Hier eine Wohnung, die diesen historischen Charakter im Inneren bewahrt — und gleichzeitig die Raumgröße, Grundrissstruktur und Flexibilität bietet, wie sie selten zu finden ist:
• Mit ca. 185 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie großzügige Dimensionen, die bei Altbauwohnungen in Berlin ohnehin schon selten sind.
• Das klassische Berliner Zimmer mit Übergang zu Wohn- und Küchenbereich verleiht ihr besondere Altbau-Atmosphäre — unterstützt durch einen Kamin im Wohnbereich, der Wärme, Stimmung und architektonische Tiefe schafft.
• Ein separater Flur, über den Schlafräume und Bäder erreichbar sind, schafft Ruhe und Struktur — getrennt vom repräsentativen Wohnbereich.
• Zwei Eingänge, Kamin, Balkon, Kellerraum, Hauptbad und Gäste-WC runden das Raumkonzept ab und bieten hohen Wohnkomfort und Flexibilität.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 853,40 €, davon entfallen 168,06 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Kombination aus historischem Denkmalwert, großzügiger Raumstruktur und multifunktionaler Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Unikat — ideal für Interessenten, die ein Zuhause mit Seele, Atmosphäre und Geschichte suchen.
Das Gebäude wurde bereits 1886 errichtet und zählt somit zu den spätklassizistischen Gründerzeit-Bauten der Stadt.
Hier eine Wohnung, die diesen historischen Charakter im Inneren bewahrt — und gleichzeitig die Raumgröße, Grundrissstruktur und Flexibilität bietet, wie sie selten zu finden ist:
• Mit ca. 185 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie großzügige Dimensionen, die bei Altbauwohnungen in Berlin ohnehin schon selten sind.
• Das klassische Berliner Zimmer mit Übergang zu Wohn- und Küchenbereich verleiht ihr besondere Altbau-Atmosphäre — unterstützt durch einen Kamin im Wohnbereich, der Wärme, Stimmung und architektonische Tiefe schafft.
• Ein separater Flur, über den Schlafräume und Bäder erreichbar sind, schafft Ruhe und Struktur — getrennt vom repräsentativen Wohnbereich.
• Zwei Eingänge, Kamin, Balkon, Kellerraum, Hauptbad und Gäste-WC runden das Raumkonzept ab und bieten hohen Wohnkomfort und Flexibilität.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 853,40 €, davon entfallen 168,06 € auf die Instandhaltungsrücklage.
Die Kombination aus historischem Denkmalwert, großzügiger Raumstruktur und multifunktionaler Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Unikat — ideal für Interessenten, die ein Zuhause mit Seele, Atmosphäre und Geschichte suchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2028
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
• Großzügige ca. 185 m² Wohnfläche mit weitläufigen Raumfluchten und klassischem Altbaucharakter
• Fünf vielseitig nutzbare Zimmer, ideal für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Familienstrukturen
• Klassisches Berliner Zimmer mit direkter Verbindung zum Wohn- und Küchenbereich – ein historisch typisches, heute selten gewordenes Raumensemble
• Hauptbad mit Sauna und Jacuzzi
• Separater Flur, der Schlafzimmer und Bäder angenehm vom Wohnbereich trennt und Ruhe ermöglicht
• Zwei Wohnungseingänge, perfekt für Homeoffice, Praxis, Atelier oder getrennte Wohn- und Arbeitsbereiche
• Balkon mit Blick auf die Keithstraße (Norden)
• Kellerraum, ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Hohe Decken, die dem Altbau seine Großzügigkeit und besondere Atmosphäre verleihen
• Massive Altbau-Substanz mit vielfältigem Potenzial für eine individuelle Modernisierung
• Fernwärmeversorgung, effizient und wartungsarm
• Fassadensanierung am Gebäude kürzlich erfolgt, gepflegter Gesamteindruck des Hauses
• Historisch geprägtes Treppenhaus mit klassizistischen Gestaltungsmerkmalen und hochwertigem Kunsthandwerk aus der Bauzeit
• Fünf vielseitig nutzbare Zimmer, ideal für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Familienstrukturen
• Klassisches Berliner Zimmer mit direkter Verbindung zum Wohn- und Küchenbereich – ein historisch typisches, heute selten gewordenes Raumensemble
• Hauptbad mit Sauna und Jacuzzi
• Separater Flur, der Schlafzimmer und Bäder angenehm vom Wohnbereich trennt und Ruhe ermöglicht
• Zwei Wohnungseingänge, perfekt für Homeoffice, Praxis, Atelier oder getrennte Wohn- und Arbeitsbereiche
• Balkon mit Blick auf die Keithstraße (Norden)
• Kellerraum, ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Hohe Decken, die dem Altbau seine Großzügigkeit und besondere Atmosphäre verleihen
• Massive Altbau-Substanz mit vielfältigem Potenzial für eine individuelle Modernisierung
• Fernwärmeversorgung, effizient und wartungsarm
• Fassadensanierung am Gebäude kürzlich erfolgt, gepflegter Gesamteindruck des Hauses
• Historisch geprägtes Treppenhaus mit klassizistischen Gestaltungsmerkmalen und hochwertigem Kunsthandwerk aus der Bauzeit
Die Keithstraße 19 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Berliner City-West – eingebettet zwischen KaDeWe, Wittenbergplatz, Landwehrkanal, Lützowviertel und dem Tiergarten. Es ist eine Lage, die historische Altbaustrukturen, internationale Kultur, Großstadtflair und grüne Ruhe auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.
Die Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße mit klassisch-eleganter Bebauung und einem hohen Anteil gepflegter Altbauten aus der Gründerzeit. Die Umgebung wirkt repräsentativ, kultiviert und gewachsen – gleichzeitig aber urban, lebendig und perfekt angebunden. Das Umfeld spricht gleichermaßen Familien, Kreative, Diplomaten, berufstätige Paare und internationale Käufer an, die eine hochwertige und zugleich zentrale Wohnadresse suchen.
Auch infrastrukturell ist die Keithstraße optimal erschlossen:
• U-Bahn Wittenbergplatz (U1, U2, U3) in kurzer Distanz
• Mehrere Buslinien verbinden die City-West mit Potsdamer Platz, Hauptbahnhof und Zoo
• Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Galerien, Restaurants und Alltagsgeschäfte liegen in direkter Umgebung
• Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind vielfältig vorhanden
Das Viertel gehört seit Jahren zu den gefragtesten Bestandswohnlagen der westlichen Innenstadt – eine Mischung aus Lebensqualität, Kultur, Eleganz und internationalem Flair, die man in Berlin nur an wenigen Orten so konzentriert findet.
Für Käufer, die Wert auf historische Bausubstanz, kulturelle Nähe, städtische Infrastruktur und ruhige Seitenstraßen mit Charakter legen, zählt die Keithstraße zu den absoluten Favoriten.
Die Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße mit klassisch-eleganter Bebauung und einem hohen Anteil gepflegter Altbauten aus der Gründerzeit. Die Umgebung wirkt repräsentativ, kultiviert und gewachsen – gleichzeitig aber urban, lebendig und perfekt angebunden. Das Umfeld spricht gleichermaßen Familien, Kreative, Diplomaten, berufstätige Paare und internationale Käufer an, die eine hochwertige und zugleich zentrale Wohnadresse suchen.
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• Mehrere Buslinien verbinden die City-West mit Potsdamer Platz, Hauptbahnhof und Zoo
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 55 2342212 an. Es betreut Sie: Romy Bollmann
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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| Obj.-Nr. | VS207 |
| PLZ | 10787 |
| Ort | Berlin |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 1.395.000 € |
| Hausgeld | 843,60 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. USt. |
| Währung | € |
| Obj.-Nr. | VS207 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Berlin |
| Kaufpreis | 1.395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. USt. |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Romy Bollmann
Tel.: 0172 234 22 12
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