Angeboten wird eine außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche in einem gepflegten und repräsentativen Altbau. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird das offene Raumkonzept spürbar. Charakteristisch sind die eleganten Doppeltüren, die die einzelnen Räume miteinander verbinden. Bei geöffneten Türen entsteht ein großzügiges, fließendes Raumgefühl, das ein stilvolles und offenes Wohnen ermöglicht.
Der direkt angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort. Gleichzeitig unterstreicht er auf besondere Weise den klassischen Altbaucharakter dieser Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1892
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden, äußerst gepflegten Altbau und besticht durch einen außergewöhnlich großzügig geschnittenen Flur. Dieser öffnet sich in mehrere Richtungen und vermittelt einen harmonischen Eindruck der weitläufigen Raumstruktur.
Rechts vom Eingangsbereich liegt das Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet ist. Über eine stilvolle Doppeltür ist dieser Raum mit dem zweiten teil des Wohnzimmers verbunden. In geöffnetem Zustand entsteht ein großzügiges, offenes Raumgefühl, das den klassischen Altbaucharakter besonders eindrucksvoll zur Geltung bringt.
Vom Flur aus gelangt man geradeaus links in das erste Schlafzimmer, das über zwei separate Zugänge verfügt und dadurch flexibel nutzbar ist. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das modern ausgestattete Badezimmer, welches Frisch saniert wurde. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine verglaste Dusche und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Daran anschließend befindet sich die großzügige Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet und zusätzlich mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet ist. Ein weiterer Abstellraum ist dem Schlafzimmer zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der sich bei weiterer Führung des Flurs auf der linken Seite erschließt. Von hier aus genießt man einen schönen Blick in den ruhigen, rückwärtig gelegenen Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Im Gartenbereich befinden sich zudem Garagen, die optional angemietet werden können.

Die Carl-von-Ossietzky-Straße 21 befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Eberswalde, einer charmanten Stadt nordöstlich von Berlin, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.
Das Stadtzentrum von Eberswalde ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls innerhalb von 5 Gehminuten und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Eberswalder Hauptbahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanbindung liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt über die nahegelegene B167 sowie die A11 zügig erreichbar.
Eberswalde ist zudem bekannt für seine naturnahe Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie der nahegelegene Finowkanal und der Naturpark Barnim bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Aktivitäten.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung

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-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
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Obj.-Nr.	QL650
PLZ	16225
Ort	Eberswalde
Wohnfläche	142 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	4