Sie suchen eine Eigentumswohnung in guter Süd-Berliner Wohnlage als zukunftsträchtige Kapitalanlage?
Dann haben wir diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Balkon und neuem Bad in Berlin - Lankwitz für Sie!
Die ca. 60 m² Wohnfläche sind praktisch geschnitten. Die 3 Zimmer sowie das neue Bad (2025 komplett erneuert) und die Küche gehen vom Flur ab.
Vom Flur links erreichen Sie das angenehm große Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnen-Balkon.
Geradezu erreichen Sie Bad und Küche. Vom Flur rechts erreichen Sie das kleine Zimmer, welches ausgezeichnet als Kinderzimmer oder als Home-Office-Büro genutzt werden kann, sowie das Schlafzimmer.
Die Anlage aus dem Jahr 1958 hat insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen, was eine angenehme Größe für die Eigentümerversammlung ausmacht. Im Jahr 2019 wurden bereits eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht und das Flachdach neu eingedeckt und gedämmt.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage und laden Sie herzlich - nach vorheriger Terminabsprache - zur Besichtigung ein.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergieverbrauch: 126.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Sie finden diese gemütliche und sehr sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Berlin - Lankwitz in fußläufiger Nähe zum Gemeindepark Lankwitz.
Der Gemeindepark ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, gepflegten Wege und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie Spazieren gehen und sportliche Aktivitäten ausleben. Der Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Jogger und Naturliebhaber. Zudem finden hier regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Den S-Bahnhof Lankwitz erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung am besten mit dem Bus 181 in kurzer Fahrzeit.
Lankwitz ist der östlichste der sieben Ortsteile des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die gute und verkehrsgünstige Wohnlage wird Sie begeistern.
