Inmitten der reizvollen Landschaft von Kummersdorf präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Wohnqualität, Ruhe und Großzügigkeit. Das im Jahr 1993 errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente auf ca. 156 m² Wohnfläche.
Das ca. 710 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als liebevoll angelegter Garten, private Rückzugsoase oder als Ort für gesellige Stunden auf der sonnigen Terrasse.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Diele, die alle Räume des Erdgeschosses komfortabel erschließt. Das großzügige Wohnzimmer bildet mit seinem stilvollen Kamin das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer. Die funktional ausgestattete Küche und ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Zimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen und einen idyllischen Blick in den Garten bieten. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Kellergeschoss, dass Ihnen zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen eröffnet. Neben der Heizungsanlage befinden sich hier ein Vorraum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie drei weitere großzügige Räume, die sich ideal für Hobby, Fitness oder als Stauraum eignen.
Ein liebevoll angelegter Garten mit beheizbarem Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2036
Endenergieverbrauch: 105.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- stilvoller Kamin
- Balkon mit Blick in den Garten
- großzügige Terrasse
- beheizbarer Pool
- Vollkeller
- Glasfaseranschluss
- geräumige Doppelgarage
- Buderus Brennwertkessel von 2019

Kummersdorf ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Am Mellensee im Landkreis Teltow-Fläming. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, idyllischen Seen und einer abwechslungsreichen Kulturlandschaft.
In der Region steht Ihnen ein umfangreiches Netz an Rad - und Wanderwegen zur Verfügung. Diese führen durch Kiefernwälder, entlang von Seen und durch ruhige Naturräume. Sowohl Einsteiger als auch erfahrene Wanderer und Radfahrer finden hier vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Auch für Bade- und Erholungsfreunde ist die Lage äußerst attraktiv: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Strandbäder, unter anderem am Mellensee sowie in Kallinchen und Wünsdorf. Diese bieten gepflegte Badestellen, gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Buslinien verbinden Kummersdorf mit den umliegenden Ortschaften sowie der Stadt Zossen.
Vom Bahnhof Zossen bestehen regelmäßige Zugverbindungen auf der wichtigen Bahnstrecke Berlin-Dresden, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind.
Mit dem Auto ist Kummersdorf über die Bundesstraßen B96, B246 sowie der B101 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

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André Hertel

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Obj.-Nr.	DP802
PLZ	15838
Ort	Kummersdorf / Mellensee
Wohnfläche	155 m²
Nutzfläche	81 m²
Größe Grundstück	710 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1
Kaufpreis	530.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt
Währung	€