LS649: Provisionsfrei: modernisierter Freizeit-Bungalow auf Eigentumsland in Basdorf
In herrlich ruhiger Lage von Basdorf erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 1988 – ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur ganz in Ruhe genießen möchten. Eingebettet in ein ca. 525 m² großes Grundstück eröffnet sich hier viel Raum zum Durchatmen, Entspannen und Gestalten: ob sonnige Nachmittage im Grünen, gemütliche Wochenenden oder kleine Auszeiten zu jeder Jahreszeit.
Auf ca. 46 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 18 m² umbaute Veranda und Entrée verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, die Veranda mit Kamin, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Die Räume sind angenehm funktional ausgerichtet, dabei aber zugleich behaglich und einladend. Hier finden sowohl Paare als auch kleine Familien ein charmantes Zuhause auf Zeit.
Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé und fragen Sie dieses gleich an.
Auf ca. 46 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 18 m² umbaute Veranda und Entrée verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, die Veranda mit Kamin, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Die Räume sind angenehm funktional ausgerichtet, dabei aber zugleich behaglich und einladend. Hier finden sowohl Paare als auch kleine Familien ein charmantes Zuhause auf Zeit.
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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
- Bungalow Typ B34
- Wohnraum mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- ehemalige Veranda umbaut mit Kamin
- Entrée
- Carport mit Tor
- Nebengelass teilunterkellert
- Infrarotkabine (ca. 2015)
- Waschmaschinenanschluss im Schuppen
-
durchgeführte Sanierungen:
- 2021: Stromzuleitung zum Haus erneuert sowie neue Zähleranschlusssäule
- 2020: neuer Durchlauferhitzer im Bad
- 2019: neue Buderus-Therme eingebaut (für Heizung und Warmwasser)
- 2016: Dach neu eingedeckt und wärmegedämmt
- 2012: Einbau Kamin in umbauter Veranda, seitdem regelmäßige Brandtstättenprüfung
- 2011: Erneuerung aller Fenster außer kleines Badfenster sowie Einbau eines zusätzlichen Fensters im Wohnbereich
- Wohnraum mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- ehemalige Veranda umbaut mit Kamin
- Entrée
- Carport mit Tor
- Nebengelass teilunterkellert
- Infrarotkabine (ca. 2015)
- Waschmaschinenanschluss im Schuppen
-
durchgeführte Sanierungen:
- 2021: Stromzuleitung zum Haus erneuert sowie neue Zähleranschlusssäule
- 2020: neuer Durchlauferhitzer im Bad
- 2019: neue Buderus-Therme eingebaut (für Heizung und Warmwasser)
- 2016: Dach neu eingedeckt und wärmegedämmt
- 2012: Einbau Kamin in umbauter Veranda, seitdem regelmäßige Brandtstättenprüfung
- 2011: Erneuerung aller Fenster außer kleines Badfenster sowie Einbau eines zusätzlichen Fensters im Wohnbereich
Basdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim im Land Brandenburg. Bis 2003 war Basdorf eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Amtes Wandlitz. Basdorf befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche, dem Niederbarnim.
An der Chaussee Richtung Prenzlau liegt das alte Zentrum Basdorfs mit der Dorfkirche etwa 8,5 km nördlich der Berliner Stadtgrenze direkt an der Bundesstraße 109. Der Bahnhof der Regionalbahnlinie RB 27, auch Heidekrautbahn genannt, befindet sich ca. einen Kilometer südlich der Kirche in Richtung Berlin. Angrenzende Gemeinden sind im Nordosten die Stadt Bernau mit dem Stadtteil Waldsiedlung und im Westen die Gemeinde Mühlenbecker Land mit dem Ortsteil Zühlsdorf. Die nördliche Ortsteilgrenze zum Ortsteil Wandlitz der Großgemeinde Wandlitz liegt etwa 400 Meter hinter dem Basdorfer Friedhof an der B 109. Die Straßenbebauung der beiden Ortsteile geht hier ineinander über. Südöstlich und südlich bilden die Straße Waldkorso und das Rennegestell die Grenze zwischen den Ortsteilen Basdorf und Schönwalde.
Das alte Dorf an der Kirche liegt inmitten von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Siedlungsgeschichte brachte es mit sich, dass neue Siedlungen nach Süden in den Wald der Bernauer Heide hineingebaut wurden. So sind die neueren Ortsteile alle von Wald umschlossen. Gräben durchziehen netzartig die Wiesen um den historischen Ortskern und entwässern ins nordöstlich von Basdorf entspringende Tegeler Fließ. Dieses fließt südlich des alten Dorfes in südwestliche Richtung und verlässt bei Dammsmühle Basdorfer Gebiet.
Im Bahnbetriebswerk der Eisenbahn gibt es seit dem Jahr 2000 das vom Verein Berliner Eisenbahnfreunde e. V. eingerichtete und betriebene Heidekrautbahn-Museum Basdorf.
Der Bahnhof Basdorf ist eine Station der Regionalbahnlinie RB 27 (Heidekrautbahn), die zwischen Berlin-Karow (Anschluss an die Berliner S-Bahn) und Groß Schönebeck bzw. Wensickendorf verkehrt. 1924 errichtete die Reinickendorf-Liebenwalder-Groß-Schönebecker Eisenbahn AG in Basdorf eine Betriebswerkstatt, 1935 kam eine Triebwagenhalle hinzu. In Basdorf wurde bis zur Abschaffung des Dampfbetriebes auf dieser Bahnlinie (etwa Mitte der 1960er Jahre) Kohle nachgefüllt und Wasser nachgetankt, außerdem war der Ort Verladebahnhof für Gütertransporte. Das weitläufige Betriebsgelände mit den Werkstätten und Lokschuppen kündet noch heute von den alten Bahnzeiten und wird vom Heidekrautbahnmuseum genutzt.
Durch Basdorf führt die Bundesstraße 109, die im 19. Jahrhundert als Postkutschenverbindung zwischen Berlin und Prenzlau angelegt wurde.
An der Chaussee Richtung Prenzlau liegt das alte Zentrum Basdorfs mit der Dorfkirche etwa 8,5 km nördlich der Berliner Stadtgrenze direkt an der Bundesstraße 109. Der Bahnhof der Regionalbahnlinie RB 27, auch Heidekrautbahn genannt, befindet sich ca. einen Kilometer südlich der Kirche in Richtung Berlin. Angrenzende Gemeinden sind im Nordosten die Stadt Bernau mit dem Stadtteil Waldsiedlung und im Westen die Gemeinde Mühlenbecker Land mit dem Ortsteil Zühlsdorf. Die nördliche Ortsteilgrenze zum Ortsteil Wandlitz der Großgemeinde Wandlitz liegt etwa 400 Meter hinter dem Basdorfer Friedhof an der B 109. Die Straßenbebauung der beiden Ortsteile geht hier ineinander über. Südöstlich und südlich bilden die Straße Waldkorso und das Rennegestell die Grenze zwischen den Ortsteilen Basdorf und Schönwalde.
Das alte Dorf an der Kirche liegt inmitten von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Siedlungsgeschichte brachte es mit sich, dass neue Siedlungen nach Süden in den Wald der Bernauer Heide hineingebaut wurden. So sind die neueren Ortsteile alle von Wald umschlossen. Gräben durchziehen netzartig die Wiesen um den historischen Ortskern und entwässern ins nordöstlich von Basdorf entspringende Tegeler Fließ. Dieses fließt südlich des alten Dorfes in südwestliche Richtung und verlässt bei Dammsmühle Basdorfer Gebiet.
Im Bahnbetriebswerk der Eisenbahn gibt es seit dem Jahr 2000 das vom Verein Berliner Eisenbahnfreunde e. V. eingerichtete und betriebene Heidekrautbahn-Museum Basdorf.
Der Bahnhof Basdorf ist eine Station der Regionalbahnlinie RB 27 (Heidekrautbahn), die zwischen Berlin-Karow (Anschluss an die Berliner S-Bahn) und Groß Schönebeck bzw. Wensickendorf verkehrt. 1924 errichtete die Reinickendorf-Liebenwalder-Groß-Schönebecker Eisenbahn AG in Basdorf eine Betriebswerkstatt, 1935 kam eine Triebwagenhalle hinzu. In Basdorf wurde bis zur Abschaffung des Dampfbetriebes auf dieser Bahnlinie (etwa Mitte der 1960er Jahre) Kohle nachgefüllt und Wasser nachgetankt, außerdem war der Ort Verladebahnhof für Gütertransporte. Das weitläufige Betriebsgelände mit den Werkstätten und Lokschuppen kündet noch heute von den alten Bahnzeiten und wird vom Heidekrautbahnmuseum genutzt.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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| Obj.-Nr. | LS649 |
| PLZ | 16348 |
| Ort | Basdorf |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Größe Grundstück | 525 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Obj.-Nr. | LS649 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Basdorf |
| Größe Grundstück | 525 m² |
Ihr Ansprechpartner
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Frau Sonja Dannenbring
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