HM329: Wohnen im Grünen – Charmantes Haus auf sonnigem Waldgrundstück in Melchow
Dieses gepflegte Haus in Melchow bietet die ideale Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einem sonnigen Grundstück profitieren möchten. Das im Jahr 1944 errichtete Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seinen charmanten Charakter und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Das Wohnhaus wurde in solider Klinkerbauweise errichtet und ist verputzt. Die robuste Bauweise verleiht dem Gebäude eine langlebige Substanz und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles, Paare oder Menschen, die ein überschaubares und pflegeleichtes Zuhause suchen.
Die Immobilie ist an das öffentliche Stadtwassernetz sowie an die Kanalisation angeschlossen. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der bereits verfügbare Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und damit beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikation bietet.
Das Haus ist zum Dauerwohnen geeignet und erfüllt damit alle Voraussetzungen für einen langfristigen Wohnsitz in naturnaher Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Wohnhaus wurde in solider Klinkerbauweise errichtet und ist verputzt. Die robuste Bauweise verleiht dem Gebäude eine langlebige Substanz und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles, Paare oder Menschen, die ein überschaubares und pflegeleichtes Zuhause suchen.
Die Immobilie ist an das öffentliche Stadtwassernetz sowie an die Kanalisation angeschlossen. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der bereits verfügbare Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und damit beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikation bietet.
Das Haus ist zum Dauerwohnen geeignet und erfüllt damit alle Voraussetzungen für einen langfristigen Wohnsitz in naturnaher Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Melchow ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim. Sie wird vom Amt Biesenthal-Barnim verwaltet. Der Ort liegt 40 km nordöstlich von Berlin-Mitte, unweit der Kreisstadt Eberswalde.
Melchow steht für naturnahes Wohnen in einer reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an Bernau bei Berlin sowie an die Hauptstadt. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.
Die Umgebung von Melchow ist geprägt von der leicht hügeligen, waldreichen Landschaft des Eberswalder Urstromtales. Hier befinden sich unter anderem einige Seen, wie zum Beispiel Samith- und Schwärzesee. Bei der Kirche des Ortes handelt es sich ursprünglich um eine vormalige Feldsteinscheune. Diese dient seit einem Umbau im Jahre 1934 als Gotteshaus. Der Glockenturm wurde 2009 vom Architekturbüro Sauer in Berlin entworfen und ist aus Cortenstahl gefertigt. Sehenswert ist außerdem die alte Dorfschmiede in der Eberswalder Straße.
Durch Melchow verläuft die Landesstraße L 200 zwischen Bernau bei Berlin und Eberswalde. Von dieser führt, etwa 6 km nordöstlich des Ortsteils Melchow, die Kreisstraße K 6007 in südlicher Richtung zum Ortsteil Schönholz.
Der Haltepunkt Melchow liegt an der Bahnstrecke Berlin–Szczecin. Dort halten stündlich Züge der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde Hbf – Bernau (b Berlin) – Berlin-Lichtenberg – Schönefeld (b Berlin) des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg.
Die Buslinie 919 der Barnimer Busgesellschaft verbindet Melchow mit Eberswalde.
Melchow steht für naturnahes Wohnen in einer reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an Bernau bei Berlin sowie an die Hauptstadt. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.
Die Umgebung von Melchow ist geprägt von der leicht hügeligen, waldreichen Landschaft des Eberswalder Urstromtales. Hier befinden sich unter anderem einige Seen, wie zum Beispiel Samith- und Schwärzesee. Bei der Kirche des Ortes handelt es sich ursprünglich um eine vormalige Feldsteinscheune. Diese dient seit einem Umbau im Jahre 1934 als Gotteshaus. Der Glockenturm wurde 2009 vom Architekturbüro Sauer in Berlin entworfen und ist aus Cortenstahl gefertigt. Sehenswert ist außerdem die alte Dorfschmiede in der Eberswalder Straße.
Durch Melchow verläuft die Landesstraße L 200 zwischen Bernau bei Berlin und Eberswalde. Von dieser führt, etwa 6 km nordöstlich des Ortsteils Melchow, die Kreisstraße K 6007 in südlicher Richtung zum Ortsteil Schönholz.
Der Haltepunkt Melchow liegt an der Bahnstrecke Berlin–Szczecin. Dort halten stündlich Züge der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde Hbf – Bernau (b Berlin) – Berlin-Lichtenberg – Schönefeld (b Berlin) des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg.
Die Buslinie 919 der Barnimer Busgesellschaft verbindet Melchow mit Eberswalde.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Die konkrete baurechtliche Nutzbarkeit ist vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Die konkrete baurechtliche Nutzbarkeit ist vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
| Obj.-Nr. | HM329 |
| PLZ | 16230 |
| Ort | Melchow |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Größe Grundstück | 797 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Obj.-Nr. | HM329 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Melchow |
| Größe Grundstück | 797 m² |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
Tel.: 0179 32 57 008
Email-Anfrage
Ich hätte gerne zu diesem Objekt