RingSt64_01: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz in Strausberg
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Strausberg bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einem 2017 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der ideale Voraussetzungen für Ihre Wohnwünsche schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie einladend und zeitgemäß – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Strausberg legen.
Die Anmietung erfolgt über einen Indexmietvertrag und ist auch bereits ab dem 01.07.2026 möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70€ steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie einladend und zeitgemäß – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Strausberg legen.
Die Anmietung erfolgt über einen Indexmietvertrag und ist auch bereits ab dem 01.07.2026 möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70€ steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2035
Endenergieverbrauch: 58.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: B
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großen, hellen Flur, der für eine angenehme, offene Wohnatmosphäre sorgt. Rechter Hand befinden sich das Schlafzimmer sowie das anschließende Kinderzimmer. Links bietet eine großzügige Abstellkammer mit Schiebetüren wertvollen Stauraum für Haushalt und Garderobe.
Geradezu liegt das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich zur linken im Flur überzeugt durch einen offenen, gut nutzbaren Zuschnitt: Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche sowie den überdachten Balkon. Dieser bietet einen attraktiven Blick auf den Straußsee und lädt zum Verweilen bei jedem Wetter ein. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Schiebetür, die den Raum funktional abtrennt und gleichzeitig eine moderne Lösung darstellt.
Geradezu liegt das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich zur linken im Flur überzeugt durch einen offenen, gut nutzbaren Zuschnitt: Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche sowie den überdachten Balkon. Dieser bietet einen attraktiven Blick auf den Straußsee und lädt zum Verweilen bei jedem Wetter ein. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Schiebetür, die den Raum funktional abtrennt und gleichzeitig eine moderne Lösung darstellt.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Wohnlage Strausbergs in unmittelbarer Nähe zum Straussee. Die Umgebung ist geprägt von Seen, weitläufigen Waldgebieten, kurzen Wegen sowie einer hohen Freizeit- und Erholungsqualität: Eine öffentliche Badestelle am See ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine Schwimmhalle.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur: Kindertagesstätten befinden sich in komfortabler Distanz, weiterführende Schulen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist überzeugend – der S-Bahnhof mit Anschluss an die S5 liegt nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt und ist alternativ per Bus gut erreichbar.
Für Pendler und Berufstätige bietet der Standort darüber hinaus eine solide regionale Erreichbarkeit: Die nächstgelegene Autobahnanbindung liegt etwa 20 min entfernt. Der Flughafen BER sowie das Berliner Stadtzentrum sind in einer Stunde erreichbar, ebenso wichtige Wirtschaftsstandorte im Berliner Umland, darunter der Tesla-Standort (ca. 30 min). Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, wasser- und waldnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und alltagstauglicher Erreichbarkeit.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur: Kindertagesstätten befinden sich in komfortabler Distanz, weiterführende Schulen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist überzeugend – der S-Bahnhof mit Anschluss an die S5 liegt nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt und ist alternativ per Bus gut erreichbar.
Für Pendler und Berufstätige bietet der Standort darüber hinaus eine solide regionale Erreichbarkeit: Die nächstgelegene Autobahnanbindung liegt etwa 20 min entfernt. Der Flughafen BER sowie das Berliner Stadtzentrum sind in einer Stunde erreichbar, ebenso wichtige Wirtschaftsstandorte im Berliner Umland, darunter der Tesla-Standort (ca. 30 min). Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, wasser- und waldnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und alltagstauglicher Erreichbarkeit.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176/346 103 13 an.
Es betreut Sie: Ulrike Mach
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Wir informieren wir Sie nach Absprache mit den Eigentümern rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
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Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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| Obj.-Nr. | RingSt64_01 |
| PLZ | 15344 |
| Ort | Strausberg |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
| Obj.-Nr. | RingSt64_01 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Strausberg |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Ulrike Mach
Tel.: 0176 346 103 13
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