Entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow mit zusätzlichem Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m² in der malerischen Waldgemeinde Borkheide - der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Das im Jahr 1974 errichtete Ferienhaus bietet eine Fläche von ca. 58,33 m², die sich auf zwei gut geschnittene Räume sowie einen beheizbaren Wintergarten verteilt. Der Bungalow wurde in den Jahren 2003 bis 2006 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die gesamte Elektrik erneuert, neue Fenster – teilweise mit elektrischen Rollläden – eingebaut sowie neue Fußbodenbeläge in Verbindung mit einer Fußbodenheizung verlegt. Darüber hinaus wurden die Außenwände sowie die Zwischendecke gedämmt. Das Nebengebäude wurde im Jahre 2011 umfangreich modernisiert.
Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie ein lichterfüllter Raum, der mit einem Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in die funktional und technisch gut ausgestattete Küche.
Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der mit zwei großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet und einen direkten Zugang ins Grüne bietet. Vom Wintergarten aus erreichen Sie ein weiteren hellen Raum, den Sie nach ihren Wünschen nutzen und gestalten können.
Ebenfalls befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad das mit einer Badewanne, WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist.
Der Bungalow ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie zusätzlicher Stauraum.
Das Nebengbäude bietet Ihnen auf ca. 40 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Ihre kreativen Ideen oder für entspannte Stunden.
Ein Dauerwohnrecht besteht für diese Immobilie derzeit nicht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2035
Endenergieverbrauch: 91.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

- beheizbarer Wintergarten
- Kaminofen
- große Terrasse
- Glasfaseranschluß
- teilunterkellert

Borkheide, umgeben von ausgedehnten Wäldern, natürlich und erholsam, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die familienfreundliche Waldgemeinde verfügt über eine Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und diversen Dienstleistungsunternehmen.
Naturliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, mehrere Wanderrouten und ausgebaute Radwege wie z.B. der Europaradweg R1 stehen zur Verfügung. Das Freibad in Borkheide, ein chemie-und barrierefreies Naturbad, lädt ganzjährig zu den verschiedensten Veranstaltungen ein. Touristische Attraktionen wie z.B. der Baumwipfelpfad in Beelitz-Heilstätten, der Barfußpark sowie der Spargel-und Erlebnishof in Klaistow sind nur einige Kilometer entfernt.
Dank der sehr guten Anbindung ist ein Pendeln zwischen Borkheide und Potsdam bzw. Berlin problemlos möglich. Von dem hier vorhandenen Bahnhof fahren Züge halbstündlich nach Potsdam und Berlin. Den Potsdamer Hauptbahnhof erreichen Sie nach ca. 20 Minuten und den Berliner Hauptbahnhof nach ca. 45 Minuten Fahrzeit. Buslinien verbinden Sie mit den Städten Brück, Beelitz sowie Potsdam. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn A9 und dem Berliner Ring Potsdam nach ca. 20 Minuten und Berlin nach ca. 30 Minuten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Umfeld zu kombinieren.

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André Hertel

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Obj.-Nr.	KY146_1
PLZ	14822
Ort	Borkheide
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	40 m²
Größe Grundstück	765 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaufpreis	120.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt 3,57 % inkl. MwSt
Währung	€