TenTri_001: Familienfreundliche 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Berlin Lankwitz - nur mit WBS 100/150!
Diese charmante renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine angenehm private Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, der dank einer praktischen Abstellnische zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die ohne Einbauküche übergeben wird und damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen schafft. Gegenüber befindet sich eines der beiden hellen Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe vielseitig nutzbar ist. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das mit einer Duschwanne sowie ausreichend Platz funktional ausgestattet ist.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das zweite Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal.
Die Wohnung wird zu einem attraktiven Mietpreis im renovierungsbedürftigen Zustand übergeben und bietet dadurch eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen und Gestaltungskonzepte umzusetzen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit WBS 100/150.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die ohne Einbauküche übergeben wird und damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen schafft. Gegenüber befindet sich eines der beiden hellen Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe vielseitig nutzbar ist. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, das mit einer Duschwanne sowie ausreichend Platz funktional ausgestattet ist.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das zweite Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal.
Die Wohnung wird zu einem attraktiven Mietpreis im renovierungsbedürftigen Zustand übergeben und bietet dadurch eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen und Gestaltungskonzepte umzusetzen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit WBS 100/150.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2035
Endenergieverbrauch: 89.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Abstellnische
- Keller
- Küche
- Bad
- Flur
- Abstellnische
- Keller
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Tennstedter Straße 2D im Berliner Ortsteil Lankwitz und überzeugt durch ihre gut angebundene sowie zugleich angenehm familienfreundliche Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine hohe Alltagstauglichkeit aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés, die eine komfortable Versorgung im täglichen Leben gewährleisten. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Standort insbesondere für Familien attraktiv machen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich äußerst komfortabel. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den S-Bahnlinien S25 und S26, über die die Berliner Innenstadt bequem erreicht werden kann. Darüber hinaus sorgt die U-Bahnlinie U9 für eine gute Anbindung an weitere zentrale Stadtteile Berlins.
Der Standort überzeugt ebenfalls durch seine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die nahegelegenen Bundesstraßen B96 und B101 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in das Berliner Umland. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich rund 16 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut angebunden.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch verschiedene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés, die eine komfortable Versorgung im täglichen Leben gewährleisten. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Standort insbesondere für Familien attraktiv machen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich äußerst komfortabel. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den S-Bahnlinien S25 und S26, über die die Berliner Innenstadt bequem erreicht werden kann. Darüber hinaus sorgt die U-Bahnlinie U9 für eine gute Anbindung an weitere zentrale Stadtteile Berlins.
Der Standort überzeugt ebenfalls durch seine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die nahegelegenen Bundesstraßen B96 und B101 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in das Berliner Umland. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) befindet sich rund 16 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut angebunden.
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Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155/626 490 12 an.
Es betreut Sie:
Lisa-Madlin Prütz
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Folge agas.berlin auf Instagram oder Facebook und sei immer zuerst informiert!
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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| Obj.-Nr. | TenTri_001 |
| PLZ | 12249 |
| Ort | Berlin |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 3 m² |
| Kaltmiete | 631,28 € |
| Nebenkosten | 343,01 € |
| Warmmiete | 974,29 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.893,84 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Obj.-Nr. | TenTri_001 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Berlin |
| Kaltmiete | 631,28 € |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Lisa-Madlin Prütz
Tel.: 0155 626 490 12
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