Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in Strausberg bietet Ihnen ein modernes, barrierearmes Wohnambiente in einem 2017 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der ideale Voraussetzungen für Ihre Wohnwünsche schafft.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche und ein Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu Terrasse und Garten. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie einladend und zeitgemäß – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Strausberg legen.
Die Anmietung erfolgt über einen Indexmietvertrag und ist auch bereits ab dem 01.09.2026 möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70€ steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2027
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: KWK erneuerbar
Klasse: A
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befinden sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnbereich mit Küche und Platz für einen Essbereich überzeugt durch einen offenen, gut nutzbaren Schnitt. Der Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten ist hier über 2 Ausgänge gewährleistet. Zur rechten liegt der Zugang zum geräumigen Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse. Hier bietet sich Ihnen ein attraktiver Blick in den Garten sowie den Innenbereich der Wohnanlage und lädt zum Verweilen bei jedem Wetter ein.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Wohnlage Strausbergs in unmittelbarer Nähe zum Straussee. Die Umgebung ist geprägt von Seen, weitläufigen Waldgebieten, kurzen Wegen sowie einer hohen Freizeit- und Erholungsqualität: Eine öffentliche Badestelle am See ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine Schwimmhalle.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur: Kindertagesstätten befinden sich in komfortabler Distanz, weiterführende Schulen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist überzeugend – der S-Bahnhof mit Anschluss an die S5 liegt nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt und ist alternativ per Bus gut erreichbar.
Für Pendler und Berufstätige bietet der Standort darüber hinaus eine solide regionale Erreichbarkeit: Die nächstgelegene Autobahnanbindung liegt etwa 20 min entfernt. Der Flughafen BER sowie das Berliner Stadtzentrum sind in einer Stunde erreichbar, ebenso wichtige Wirtschaftsstandorte im Berliner Umland, darunter der Tesla-Standort (ca. 30 min). Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, wasser- und waldnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und alltagstauglicher Erreichbarkeit.
