Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es bietet Ihnen viel Platz für einen komfortablen Wohn-und Essbereich. Ein stilvoller Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ca. 300 m² großen Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der beheizbare Wintergarten. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung kann dieser ganzjährig genutzt werden und eignet sich als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Die großzügige, modern eingerichtete Küche, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen. Direkt angrenzend an der Küche befindet sich ein innenliegender Raum, der vielseitig als Vorrats-, Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Über den hellen Flur erreichen Sie das helle Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer.
Ein separates Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 20 m² ergänzt das attraktive Angebot und eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2032
Endenergieverbrauch: 160.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Gröben ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde im Landkreis Teltow-Fläming. Der Ort ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Diese bietet Ihnen zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Wassersport, Radfahren und Reiten.
Im nahegelegenen Ludwigsfelde finden sie eine sehr gute Infrastruktur. Hier gibt es mehrere Kitas, Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken.
Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten Ihnen regionale und internationale Köstlichkeiten an.
Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Orten und der Stadt Ludwigsfelde. Von den nahegelegenen Bahnhöfen in Ludwigsfelde haben Sie eine gute Anbindung mit Regionalzügen nach Potsdam, Berlin und zum Flughafen BER.
Mit dem Auto stehen Ihnen die Autobahn A10 und die vierspurig ausgebaute B101 zur Verfügung. Das Potsdamer Stadtzentrum erreichen Sie nach ca. 22 km, Berlin-Mitte nach ca. 35 km und den Flughafen BER nach ca. 40 km.
