Wohnen in der Gemeinschaft - Appartement für Senioren und Menschen mit Handicap - mit und ohne Pflegestufe.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hennickendorf! Diese barrierefrei ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet Ihnen ein freundliches und komfortables Wohnambiente in einer neuwertigen Immobilie, die erst im Jahr 2022 errichtet wurde.
Auf einer Wohnfläche von ca. 46,12 m² (Gemeinschaftsbereich ist anteilig eingerechnet) erwartet Sie ein Raumkonzept, das sorglosen sowie praktischen Wohnkomfort in einem Zimmer bietet. Der offene Grundriss und die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, rutschfeste Bodenbeläge sowie bereits installierte Haltegriffe, die Ihre Sicherheit gewährleisten.

Zudem befindet sich ein ambulanter Pflegedienst, den Sie optional in Anspruch nehmen können, direkt vor Ort. Sehr freundliches und liebevolles Personal sorgt für Ihre Versorgung und Wohlbefinden und ist rund um die Uhr für Sie da - die zahlreichen, positiven Rückmeldungen bestätigen dies immer wieder.
Durch zahlreiche Wohneinheiten sind Gesellschaft und Miteinander gewährleistet.

Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der Gemeinde Rüdersdorf. Der Ortsteil Hennickendorf bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischem Komfort. Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Die Warmmiete beinhalten neben den Heizkosten auch die Kosten für die Stromversorgung.
Einen perfekt auf Sie zugeschnittenen Vertrag zur Pflege können Sie separat Sie über die Leitung der "Pflege im Kiez" veranlassen.

Entdecken Sie Ihren neuen, sorglosen Lebensmittelpunkt in dieser hochwertigen, modernen und barrierefreien Wohnung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2032
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: B

Im Eingangsbereich werden Sie direkt in den einladenden Wohnbereich dieser pflegefreundlichen Immobilie geleitet. Links im Wohnbereich erwartet Sie eine praktische Küchenzeile, mit leicht erreichbarer Spüle, Kühlschrank und Kochfeld - hervorragend für die Zubereitung kleiner Zwischen-/Mahlzeiten geeignet. Hauptmahlzeiten werden größtenteils im gemütlichen Gemeinschaftsbereich eingenommen, wo das Zusammengehörigkeitsgefühl durch das kooperative Miteinander der Bewohner und des Personals gestärkt wird: Jeder trägt hier mal etwas dazu bei. Fürsorgliche Pflegekräfte stehen bei Bedarf zur Unterstützung bereit.

Im Wohnbereich findet sich Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Einrichtungsgegenstände.
Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich das modern geflieste, senioren- bzw. behindertengerechte Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche und Haltegriffen ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für ausreichend Tageslicht und gute Belüftung.
Das Obergeschoss des Hauses 4, in dem sich die Wohnung befindet, ist sowohl über den Außenfahrstuhl als auch über eine Außentreppe erreichbar.

Rüdersdorf - eine charmante Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg, etwa 30 Kilometer östlich vom Berliner Stadtzentrum. Der Ortsteil Hennickendorf befindet sich nah der B1 zwischen Berlin und Müncheberg. Rüdersdorf ist problemlos über die A10 ab der Anschlussstelle Rüdersdorf erreichbar.

Rüdersdorf zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Industriekultur und Natur aus.
Nahe gelegene Seen - Kleiner und Großer Stienitzsee - sind in gut 10 min erreichbar.
Der Museumspark im ehemaligen Kalkstein-Tagebau bietet nicht nur interessante Einblicke in die Geschichte der Region, sondern auch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen.
Für eine erstklassige medizinische Versorgung in der Nähe sorgen die Immanuelklinik und die Reha-Klinik "Klinik am See".

Diese Lage bietet älteren Menschen und Menschen mit Pflegebedarf die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an das lebendige Zentrum Berlins und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten vor Ort profitieren können.

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176/346 103 13 an.

Es betreut Sie: Ulrike Mach

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Wir informieren wir Sie nach Absprache mit den Eigentümern rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Obj.-Nr.	VJ932_1
PLZ	15378
Ort	Hennickendorf
Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	1.010 €
Währung	€
Kaution	1.000 €
Provisionsfrei	Ja