VX060: Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Süd-Zehdenick
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zehdenick bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Wohnlage erfüllen möchten. Das im Jahr 1955 errichtete und in den 1990er Jahren erweiterte Wohnhaus verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet mit insgesamt drei Zimmern eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich die zentral angeordnete Küche, die kurze Wege innerhalb des Wohnbereichs ermöglicht. Das helle, geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen funktionalen und komfortablen Rahmen für den Alltag. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1990, die im Dachboden vorzufinden ist, welcher darüber hinaus großzügigen Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechendem Zustand und stellt eine solide Grundlage dar, um mit individuellen Gestaltungsideen und überschaubarem Aufwand ein persönliches und behagliches Zuhause zu schaffen. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders für Paare oder kleine Familien, aber auch für Personen, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit großzügiger Außenfläche und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten haben.
Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé.
Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich die zentral angeordnete Küche, die kurze Wege innerhalb des Wohnbereichs ermöglicht. Das helle, geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen funktionalen und komfortablen Rahmen für den Alltag. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1990, die im Dachboden vorzufinden ist, welcher darüber hinaus großzügigen Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechendem Zustand und stellt eine solide Grundlage dar, um mit individuellen Gestaltungsideen und überschaubarem Aufwand ein persönliches und behagliches Zuhause zu schaffen. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders für Paare oder kleine Familien, aber auch für Personen, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit großzügiger Außenfläche und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten haben.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2036
Endenergiebedarf: 303.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dachboden
- Garage
- Nebengebäude mit Küchenzeile/Waschküche/Dusche, Abstellraum und überdachter Terrasse
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dachboden
- Garage
- Nebengebäude mit Küchenzeile/Waschküche/Dusche, Abstellraum und überdachter Terrasse
Die Immobilie befindet sich in guter Lage in Zehdenick. Die ruhige Gegend lädt zum Regenerieren ein und schafft eine schnelle Entschleunigung vom Alltagswahnsinn. Im Ort selbst finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, einen Baumarkt und verschiedene Ärzte.
Die Havelstadt Zehdenick liegt im Landkreis Oberhavel und ist ca. eine Autostunde von Berlin entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr (RB12 Templin – Berlin Ostkreuz) ermöglicht die Verbindung nach Berlin im Stundentakt. Der Zehdenicker Bahnhof ist ca. vier Autominuten entfernt. Busse verbinden auf dem Straßenweg die Ortsteile. Durch die „Obere Havel-Wasserstraße“ hat Zehdenick Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.
Zehdenicks wunderschöne Umgebung mit vielen Wäldern und Gewässern lockt viele Erholungssuchende - machen Sie diese Idylle zu Ihrem neuen Zuhause.
Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass die zukünftigen Mieter oder Familienmitglieder von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag.
Die Havelstadt Zehdenick liegt im Landkreis Oberhavel und ist ca. eine Autostunde von Berlin entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr (RB12 Templin – Berlin Ostkreuz) ermöglicht die Verbindung nach Berlin im Stundentakt. Der Zehdenicker Bahnhof ist ca. vier Autominuten entfernt. Busse verbinden auf dem Straßenweg die Ortsteile. Durch die „Obere Havel-Wasserstraße“ hat Zehdenick Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
Text und Bilder sind durch eine KI optimiert worden.
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| Obj.-Nr. | VX060 |
| PLZ | 16792 |
| Ort | Zehdenick |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Größe Grundstück | 855 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Obj.-Nr. | VX060 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Zehdenick |
| Größe Grundstück | 855 m² |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
Tel.: 0179 32 57 008
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