AK601: Seenähe! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Königs Wusterhausen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Senzig überzeugt durch eine moderne Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet mit insgesamt drei Etagen ein ruhiges und ansprechendes Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare und Familien die großzügiges Wohnen in einer gepflegten Immobilie schätzen. Der helle und funktionale Grundriss schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare und Familien die großzügiges Wohnen in einer gepflegten Immobilie schätzen. Der helle und funktionale Grundriss schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2027
Endenergiebedarf: 29.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Der Eingangsbereich ist funktional und gut durchdacht gestaltet: Vom Flur aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche. Zur rechten befindet sich der große, einladende Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in´s Grüne . Auf der linken Seite des Flurs liegt das Wannenbad, anschließend folgt das kleinere Schlafzimmer. Am Ende des Flurs finden Sie ein großes, helles Schlafzimmer, das mit reichlich Platz für Ihr Wohlgefühl sorgt. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses Angebot ab.
Sämtliche Wohnräume sowie Bad und Küche verfügen über Fenster und ergänzen das helle und freundliche Wohnambiente. Ausgestattet mit einer modernen Fußbodenheizung, ist hier in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima gesorgt.
Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser reizvollen Mietwohnung durch Qualität, Raumangebot und ihren gepflegten Zustand überzeugen.
Sämtliche Wohnräume sowie Bad und Küche verfügen über Fenster und ergänzen das helle und freundliche Wohnambiente. Ausgestattet mit einer modernen Fußbodenheizung, ist hier in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima gesorgt.
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Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Senzig, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg. Sie überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindung.
Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar und befinden sich in fußläufiger Distanz. Weiterführende Schulen liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung und sind gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Autobahn A10 ist in nur 9 min Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der S-Bahn-Anschluss in Königs Wusterhausen (3 km) sorgt zudem für eine komfortable Verbindung in Richtung Berlin und Umland. Die Berliner Innenstadt liegt etwa 45 Autominuten entfernt und auch der Flughafen und weitere zentrale Ziele der Region sind mit dem Pkw gut erreichbar.
Umgeben von Feldern, Waldgebieten, Wiesen und Seen bietet der Standort ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Der nahe gelegene See (ca. 200 m) sowie die Anbindung an die Dahme laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein - ein Strandbad kann in 10 min mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch Segel- und Rudervereine unterstreichen den hohen Erholungs- und Freizeitwert der Umgebung.
Insgesamt verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrs- und Versorgungsstandorte.
Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar und befinden sich in fußläufiger Distanz. Weiterführende Schulen liegen ebenfalls in komfortabler Entfernung und sind gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Autobahn A10 ist in nur 9 min Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der S-Bahn-Anschluss in Königs Wusterhausen (3 km) sorgt zudem für eine komfortable Verbindung in Richtung Berlin und Umland. Die Berliner Innenstadt liegt etwa 45 Autominuten entfernt und auch der Flughafen und weitere zentrale Ziele der Region sind mit dem Pkw gut erreichbar.
Umgeben von Feldern, Waldgebieten, Wiesen und Seen bietet der Standort ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Der nahe gelegene See (ca. 200 m) sowie die Anbindung an die Dahme laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein - ein Strandbad kann in 10 min mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch Segel- und Rudervereine unterstreichen den hohen Erholungs- und Freizeitwert der Umgebung.
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176/346 103 13 an.
Es betreut Sie: Ulrike Mach
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Wir informieren wir Sie nach Absprache mit den Eigentümern rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
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| Obj.-Nr. | AK601 |
| PLZ | 15712 |
| Ort | Senzig |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 349 € |
| Warmmiete | 1.698 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Netto-Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
| Obj.-Nr. | AK601 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Senzig |
| Kaltmiete | 1.300 € |
Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Frau Ulrike Mach
Tel.: 0176 346 103 13
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